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九条駅より徒歩で3分
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
大阪府大阪市西区九条南3丁目2番1号 周辺地図はこちら
2015年3月
86戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
シード平和
ホームズ
礎一級建築士事務所
ホームズ建物管理
巡回
所有権
大阪市立九条北小学校
大阪市立西中学校
| マンション偏差値 | 大阪市西区ランキング | 九条駅ランキング |
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  位
(445物件中)
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 位
(87物件中)
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※レジュールアッシュ九条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | aさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/30 00:58 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から徒歩3分と、とても近くて便利です。家の目の前にコンビニもあるので、早朝、深夜でもかなり助かります。コンビニの前にポストもあります。歩いて3分ほどで商店街の八百屋さんやスーパーにも行けます。商店街にはドラッグストアや各種病院などもあり、非常に便利な立地です。電車や高速道路の近くですが1本奥なので、ドアを閉めていれば気になりません。公園もすぐ目の前にあります。春は桜が綺麗です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | aさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/26 19:51 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅近でとても便利な立地です。最短3分で電車に乗れます。家の前にコンビニもあり便利です。商店街側ではないため静かです。高層階では虫はいません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/02 21:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九条駅に対する口コミ】駅員さんがいつも挨拶をしてくれてとても気分が良いです。駅前にコンビニもあるし地下鉄と阪神線がすぐ近くなのも便利だなと思いました。あと、トイレの清掃も綺麗で駅のトイレは正直あまり使いたくない印象が強いですがこの駅ではたまに使わせてもらっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,419万円
213.4万円/坪
1,507万円
226.6万円/坪
賃料査定
5.3万円
8,085円/坪
5.9万円
8,936円/坪
表面利回り
4.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2020年6月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 13 | 2020年1月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 14 | 2020年1月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 15 | 2020年1月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 16 | 2019年7月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 17 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 18 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 19 | 2019年1月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 20 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 21 | 2018年7月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 22 | 2018年1月 | 5階 | 1K | |||||
| 23 | 2017年9月 | 3階 | 1K | |||||
| 平均 | 5階 | 23.27㎡ | 6.65㎡ | 1,486万円 | ＠211万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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11階 | 24 | 1K | 南東 |
| 2024年5月 | |
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11階 | 23.01 | 1K | 南東 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 24 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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9階 | 23.2 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 23.2 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスリード大阪ドームCERCA
九条徒歩2分 |
グランカリテ九条南
九条徒歩7分 |
モアリッツ九条南
西九条徒歩8分 |
アランジェ九条
九条徒歩5分 |
ルモンドームシティ
ドーム前千代崎徒歩5分 |
エスリード大阪ドームセルカ
九条徒歩2分 |
プレサンスOSAKAドームシティワンダー
九条徒歩4分 |
エステムコートディアシティSOUTH
九条徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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