京阪東ローズタウンファインガーデン

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物件概要

  • 駅

    松井山手駅より徒歩で2分

  • 路線

    『松井山手駅』　JR片町線　

  • 住所

    京都府京田辺市山手南1丁目4番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年2月

  • 総戸数

    320戸

  • 階層

    地上18階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組、間組

  • 新築時売主

    京阪電気鉄道

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    京阪カインド

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    京田辺市立松井ケ丘小学校

  • 中学校区

    京田辺市立大住中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※京阪東ローズタウンファインガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「京阪東ローズタウンファインガーデン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/08 10:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松井山手駅に対する口コミ】最寄り駅の松井山手駅まで徒歩数分圏内にある。また、大阪・京都間の直通バスの中間地点のバス停が松井山手駅前、駅から数分のサービスエリアにあり交通の便がよい。

コンビニ・スーパーが近くにあり、自転車で少し行くとコストコがあり大変便利。

フロントに顔を出しやすい雰囲気があり、対応も速い。

窓を開けると風通しがよく夏はエアコンなしでも過ごせる。

徒歩数分圏内にスーパーがあり、自転車で少し行くとコストコにも行ける。

住民同士の挨拶がしっかりできており、ゴミ掃除などのイベントも協力してできている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/27 12:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松井山手駅に対する口コミ】ロータリー周りが充実していてとても便利ですあなたには住宅街も多くとても便利な場所なのですみやすいです

宅配ボックスなど駅周りのサービスが充実していて便利です。コンビニなどがあると周りがとても明るくて安心して暮らせます

駅すぐ近くに食べ物屋さんが多くとても便利です

近くに歩みヶ丘幼稚園などがあり子育て世代に便利です

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぷーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/11/29 20:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松井山手駅に対する口コミ】駅、スーパー、薬局、病院が近い。大通りから一本入っており環境が良い

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松井山手駅に対する口コミ】大型のスーパーやショッピングモール、銀行など車がなくても快適に暮らせます。 新しいお店やモールが次々とオープンするほかホテルなどもあります。 京都駅へは直通バスで30分。大阪市内へも40分ほどで行けますが本数は少なめです。 周辺の治安は非常に良く、とても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,144万円

    142.5万円/坪

    ～

    3,339万円

    151.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    5,809円/坪

    ～

    14.1万円

    6,420円/坪

  • 表面利回り

    4.99％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

京阪東ローズタウンファインガーデンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 3LDK 南東
2 2024年3月 8階 3LDK 南東
3 2023年11月 7階 2LDK 南
4 2023年11月 4階 3LDK 南東
5 2023年10月 13階 3LDK 南東
6 2023年9月 4階 3LDK 南東
7 2023年8月 11階 4LDK -
8 2023年8月 13階 3LDK 南東
9 2023年8月 8階 3LDK 南東
10 2023年6月 16階 3LDK 南
11 2023年5月 7階 2LDK 南
12 2023年3月 16階 3LDK 南
13 2023年3月 8階 3LDK 南
14 2022年11月 8階 3LDK 南
15 2022年11月 16階 3LDK 南
16 2022年6月 8階 3LDK 南西
17 2022年4月 2階 3LDK 南東
18 2021年2月 5階 3LDK 南東
19 2020年11月 14階 3LDK 南
20 2020年7月 11階 3LDK 南東
21 2020年6月 11階 3LDK 南東
22 2020年4月 2階 2SLDK 南東
23 2020年4月 2階 2SLDK 南東
24 2020年3月 11階 3LDK 南東
25 2019年3月 6階 3LDK 南
26 2019年2月 2階 3LDK 南東
27 2018年12月 14階 3LDK 南東
28 2017年10月 7階 3LDK 南東
29 2016年2月 10階 3LDK 南
30 2016年2月 2階 2LDK 南
31 2016年2月 2階 2LDK 南
32 2016年2月 10階 3LDK 南
33 2015年5月 4階 3LDK 南
34 2015年5月 5階 3LDK 南東
35 2015年3月 5階 3LDK 南東
36 2015年2月 11階 3LDK 南東
37 2015年1月 5階 3LDK 南東
38 2014年4月 10階 3LDK 南東
39 2014年3月 10階 3LDK 南東
40 2014年2月 10階 3LDK 南東
平均 8階 77.5㎡ 15.6㎡ 2,953万円 ＠125万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

京阪東ローズタウンファインガーデンの過去の販売相場

赤線 ＝ 京阪東ローズタウンファインガーデンの売買相場 緑線 ＝ 京田辺市山手南の売買相場 青線 ＝ 京田辺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

京阪東ローズタウンファインガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2021年10月 14階 82.8 3LDK 南
2021年9月 14階 82.8 3LDK 南
2021年6月 14階 82.8 3LDK 南
2018年8月 15階 91.34 4LDK 南東
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

京阪東ローズタウンファインガーデンの過去の賃料相場

赤線 ＝ 京阪東ローズタウンファインガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 京田辺市山手南の賃料相場 青線 ＝ 京田辺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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