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新山口駅より徒歩で7分
『新山口駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山口線 JR宇部線
山口県山口市小郡下郷2331番1号 周辺地図はこちら
2014年8月
57戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
エストラスト
エストラスト
巡回
所有権
準工業地域
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/28 12:00 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】下関方面、徳山方面、宇部方面、山口・津和野方面へ行ける在来線の駅なので便利です。新幹線の駅でもあるので、広島・大阪方面や博多方面へアクセスしてます。新幹線の駅でもあるので、利便性はいいです。賑わった駅ではありませんが、スーパー等もあり住みやすい環境です。 |
駅構内に、コンビニや、山口県のお土産を販売してる店舗があります。徒歩5分程度でスーパや、徒歩10分弱でイオンタウンがあります。新幹線の停まる駅ですが、のどかな地域なので、治安はいいと思います。 |
新幹線口1階に数件、居酒屋等の飲食店や、お土産が買える施設があります。 |
駅構内のトイレはほぼ車椅子にも対応してます。スロープもあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/21 19:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】改装してとてもおしゃれな駅になった！しかもカフェや、ご飯屋さんも増えてた！近くにレンタカーもあるので遠出もできますし、近くにホテルもありますのですぐチェックインしてすぐ遊びに行ける！インスタ映えも狙えそう！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 14:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】セブンイレブンやスタバがあり、休憩スペースとしても活用できるので、とても人気だと思う。外観などもよく、いつ見ても綺麗でした。中には飲食店などもあり、とても充実していると思う。図書館もあり、中でも外でも読めるので心が落ち着く場所を見つけれる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 21:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】山口市内で新幹線も止まる駅です。そのため、駅のホームが新しくなりました。改札はもちろんエレベーターなども全て綺麗で気持ちがいいです。改札出たところはグリーンの壁ができており、フォトジェニックな場所ができています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】新幹線が停まり、秋吉台、宇部空港への直通バスもある山口県の中心的な駅。SLやまぐち号の始発駅にもなっている。小郡駅から新しくなってからは現代風の最新設備を有する駅になっている。種田山頭火の歌を壁にプリントしてあるのも風情がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】再開発中で、目下は駅近隣が変貌中です。できたばかりの自由通路は壁面緑化で癒やしの空間になっており、県外の人にも好評です。駅周辺に大きな商業施設はなく、駅には飲食店・土産品などで、待ち時間をつぶす程度の短期滞在施設はあります。日頃は混雑せず適度にゆったりしています。交通の要衝なので周辺でイベントがある日は都会並みに混むことがあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,763万円
120.3万円/坪
2,934万円
127.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2019年7月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2017年10月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 77.24㎡ | 16.2㎡ | 2,674万円 | ＠114万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 |  |
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4階 | 69.1 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オーヴィジョン新山口駅西
新山口徒歩12分 |
オーヴィジョン新山口アクシス
新山口徒歩8分 |
オーヴィジョン新山口駅ネクシア
新山口徒歩5分 |
オーヴィジョン新山口駅グレイス
新山口徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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