ハイズヴィガー墨田

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物件概要

  • 東向島駅より徒歩で4分
    鐘ヶ淵駅より徒歩で10分
    京成曳舟駅より徒歩で15分

  • 路線

    『東向島駅』 東武伊勢崎線 
    『鐘ヶ淵駅』 東武伊勢崎線 
    『京成曳舟駅』 京成押上線 

  • 住所

    東京都墨田区墨田1丁目15番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年9月

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ライト工業

  • 新築時売主

    ライブズ

  • 設計事務所

    デザイン・リーグ

  • 管理会社

    プロパティエージェント

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    墨田区立梅若小学校

  • 中学校区

    墨田区立桜堤中学校

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  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ハイズヴィガー墨田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイズヴィガー墨田」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkazさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2022/04/09 20:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東向島駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインの東向島駅。 食事処や、スーパー、ファストフード店などは、それなりにある。ファミリー層が多い。

近隣住民の騒音なども特になし。虫の発生を感じたことはない。

ホテルのような内装。管理人の方も、清掃をしっかりやっていただける方で、とても信頼できる。

近隣住民の騒音、異臭、断熱、虫湧きなどは、特になし。

物価は安い。スーパーは多め。八百七という八百屋が、品質が良い割に、値段が安い。

必要な施設は一通り揃っている印象。特に不自由は感じない。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東向島駅に対する口コミ】駅前にはコンビニや薬局、スーパー(ダイエー)があります。個人経営の居酒屋もありますが、数年前に大手居酒屋チェーンが出来、朝まで営業しています。なんといっても駅前に東武博物館という電車の博物館があり、雨でも子連れで楽しめます。住宅地の方には昔ながらの商店街がチラホラあり、平日でも賑わっています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,533万円

    322.1万円/坪

    2,689万円

    342.1万円/坪

  • 賃料査定

    8.3万円

    10,592円/坪

    9.2万円

    11,707円/坪

  • 表面利回り

    4.02

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイズヴィガー墨田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 2階 1K
2 2023年5月 2階 1K
平均 2階 25.38㎡ 3.33㎡ 2,500万円 @325万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイズヴィガー墨田の過去の販売相場

赤線 = ハイズヴィガー墨田の売買相場 緑線 = 墨田区墨田の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ハイズヴィガー墨田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 5階 41.39 1LDK 西
2024年1月 4階 25.65 1K
2023年11月 5階 40.4 1LDK 西
2023年11月 1階 25.38 1K
2023年8月 4階 25.65 1K
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイズヴィガー墨田の過去の賃料相場

赤線 = ハイズヴィガー墨田の賃料相場 緑線 = 墨田区墨田の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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