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玉造駅より徒歩で1分
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市天王寺区玉造本町1番 周辺地図はこちら
2019年6月
40戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
金山工務店
プレサンスコーポレーション
Cube設計事務所
グローバルコミュニティ、プレサンスコミュニティ
南
所有権
商業地域
大阪市立真田山小学校
大阪市立高津中学校
マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 玉造駅ランキング |
---|---|---|
位 (382物件中) | 位 (122物件中) | |
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※プレサンスロジェ天王寺真田山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/18 00:47 |
1.0
3.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【玉造駅に対する口コミ】JRだけでなく長堀鶴見緑地線もあり大阪の各方面への移動が可能です。 大阪のメジャーどころの駅以外で2つの路線が走っている駅は中々ないので利便性は非常に高いです。 両駅の距離は徒歩3分とすぐに乗り換えられます。 大阪梅田や難波までも1本で行けます。いい意味でも悪い意味でも大阪らしくなく、そこら辺の田舎の都心と変わらないので、住みやすい環境ではあると思います。 |
大きな商業施設等はなく、あるのはライフ(スーパー)くらいなのでものを買うには適していないです。 ただ近くに大きな病院(中本病院・24時間受け入れ緊急有)があるので、高齢者や体に不安を抱えている方にとっては心強いと思います。全体として店が閉まる時間が早いので、深夜の若者のトラブル等はあまりないです。 |
JR駅前が近年改装され「たまぞうキッチン」というフードコートができました。幅広い年配の方が利用しており玉造に住む人々の集まりの場になっています。 また駅を出ると大阪の名店でよく雑誌に取り上げられるラーメン屋があったり、インスタ映えするスイーツの店があったりと美味しい店がたくさんあります。 商店街もコロナ前は盛況でした。 |
JRの駅は改装されユニバーサルデザインが多く施されたように感じます。 駅に多機能トイレもあります。 近くに高校と専門学校・高齢者施設があるので本当に幅広い層の方が住んでいますし、駅を利用しています。 |
ニックネーム | ろずてゃさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/25 19:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【玉造駅に対する口コミ】とにかくオシャレで住みやすい ブランドイメージで安心できる |
近隣エリアの利便性が高い なんでも揃って暮らしやすい |
とにかくオシャレ それでいて使いやすくて毎日が快適 |
特に気になるとこはなく 生活音も漏れ聞こえたりはしない |
大体なんでも揃っているので心配は無用 よりどりみどり |
学校も近いし安心だと思う 単身なのでよくわからない |
売却査定
4,737万円
274.8万円/坪
5,030万円
291.8万円/坪
賃料査定
17.2万円
9,985円/坪
19.0万円
11,036円/坪
表面利回り
4.45%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年12月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2022年9月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2021年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2021年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2021年5月 | 13階 | 2LDK | 北西 | ||||
6 | 2021年4月 | 13階 | 2LDK | 北西 | ||||
7 | 2021年4月 | 13階 | 2LDK | 北西 | ||||
8 | 2020年9月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ||||
9 | 2020年8月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ||||
平均 | 10階 | 70.7㎡ | 15.37㎡ | 6,180万円 | @277万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年3月 | 9階 | 55.15 | 2LDK | 西 | ||||||
2021年9月 | 9階 | 55.15 | 2LDK | 西 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セレッソコート真田山公園
玉造徒歩5分 |
プロパレス真田山プリーマ
玉造徒歩4分 |
グランドメゾン天王寺真田山
玉造徒歩1分 |
ルミエール真田山
玉造徒歩4分 |
アイビーハイツ真田山
玉造徒歩3分 |
ノバカネイチ真田山2番館
玉造徒歩3分 |
ヴィルヌーブ真田山公園
玉造徒歩2分 |
ローズハイツ真田山公園
玉造徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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