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手柄駅より徒歩で8分
姫路駅より徒歩で11分
山陽姫路駅より徒歩で15分
『手柄駅』 山陽電鉄本線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
兵庫県姫路市安田4丁目144番 周辺地図はこちら
2019年2月
65戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
北村工務店
プレサンスコーポレーション
D&D建築設計事務所
グローバルコミュニティ、プレサンスコミュニティ
日勤
東南東
所有権
商業地域
姫路市立手柄小学校
| マンション偏差値 | 姫路市ランキング | 手柄駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(388物件中)
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 位
(36物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレサンスロジェ姫路の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | よちこんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/26 11:22 |
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【手柄駅に対する口コミ】メインの姫路駅まで徒歩圏内。駅南大通り沿いは両サイドに色々な店舗がたくさんあるので飽きません 自転車だと5分で行けます 姫路駅周辺には駐輪場がたくさんあるので便利でした 幹線道路から1区画入り込んでる為か昼夜問わず かなり静かで快適 毎日生ごみが出せる点も満足でした。 |
治安がいい。姫路駅南エリアは大手企業が多く店舗も多く充実しています |
毎夜エントランスから植栽部分がライトアップされ 煌々とした明るさで綺麗です バルコニーから見下ろした際にテンションが上がります 最新システムの室内でセキュリティ会社との連携も十分でした |
東向きに立地されている為 日照時間は十分です |
姫路駅が近い為 駅まで出るとなんでもある為かなり便利です 近場の買い物になるとスーパーも2-3店あります マックスバリュー ボンマルシェ等 |
住民の方の大半はファミリー層なので 大勢で登校できます |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/06 17:30 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【手柄駅に対する口コミ】新幹線と在来線の改札が近いのでとても便利です。マンションの価格を広告でみましたが、3000万前後で購入できるのでコスパはいいと思います。 |
40代女性ぐらいまでだったら一通りのアパレルブランドが揃っているので三宮まで出る必要がありません。20年ぐらい前は、あまり治安もよくなかったですが、今は駅前も綺麗になり、若い人も多く明るい街になりました。 |
駅から徒歩10分ぐらい北に 紅宝石という中華料理店があります。安くてボリュームがあって、美味しいです。 |
周辺の学校へは姫路駅からバスが出ているので便利だと思います。 |
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| ニックネーム | ともぞうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/31 22:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【手柄駅に対する口コミ】姫路は車がないと不便ですが姫路駅周辺に住むと自転車でも生活できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 20:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【手柄駅に対する口コミ】ここ数年で駅周辺の開発が進み、施設がとても充実してきました。併設の駅ビルピオレ姫路には人気店が入っています。また医療関係が入ったビルやシネコンが入ったビルも近くにあり、色々な用途が駅から徒歩圏内で済ませられます。時間を潰すのも苦ではないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かりんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/12 03:59 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
姫路市の中心駅である姫路駅にもほど近く、駅までも大通りで治安も良いです。駅に近すぎないので閑静でもあります。自治会の加入が今のところ不要で気楽です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,045万円
159.9万円/坪
3,233万円
169.7万円/坪
賃料査定
14.9万円
7,842円/坪
16.5万円
8,667円/坪
表面利回り
6.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 11階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 8階 | 61.8㎡ | 10.4㎡ | 2,966万円 | ＠158万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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5階 | 61.55 | 3LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 61.55 | 3LDK | 東 |
| 2023年4月 | |
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5階 | 61.55 | 3LDK | 東 |
| 2023年2月 | |
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13階 | 61.55 | 3LDK | 東 |
| 2022年6月 | |
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13階 | 61.55 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレロワイヤル姫路駅前
姫路徒歩10分 |
プレステージ姫路ラフィーネ
山陽姫路徒歩17分 |
リベール姫路駅前
山陽姫路徒歩10分 |
やすだタウンプラザ
山陽姫路徒歩17分 |
サクラメント駅南大路
手柄徒歩4分 |
デュオプレステージ姫路マークスフォート
手柄徒歩5分 |
サンヒルズ壱番館
手柄徒歩7分 |
プレステージ姫路
手柄徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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