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用賀駅より徒歩で6分
二子玉川駅より徒歩で20分
上野毛駅より徒歩で22分
桜新町駅より徒歩で23分
『用賀駅』 東急田園都市線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『上野毛駅』 東急大井町線
『桜新町駅』 東急田園都市線
東京都世田谷区玉川台2丁目39番8号 周辺地図はこちら
2017年2月
51戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
新英興業
ライブズ
アクシス
メイプルリビングサービス
巡回
所有権
第二種住居地域
世田谷区立京西小学校
世田谷区立用賀中学校
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 用賀駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,166物件中)
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 位
(321物件中)
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※ハイズサリーレ用賀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/04 16:05 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】最寄駅用賀から徒歩１０分程でつきます。用賀駅近くにfuziスーパー OKスーパーがあります。 |
街並みの治安はかなりいいです。家の前にスターバックスや、セブンイレブンなどがあります。 |
外観は白を基調にしていて綺麗です。駐輪場はあります。 |
日当たりはいいです、天気がいいとうっすら富士山が見える時があります。冬は暖房をつけなくてもある程度いけます。 |
スーパーまでは徒歩十分ほどでいけます。家の横にセブンイレブンがあるので使い勝手はいいです。 |
病院などは徒歩１５分ほどで総合病院があるので 便利です。街は家族向きです。用賀駅の近くで小さなお祭りなどもやっています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】都立公園、美術館などの公共施設や娯楽施設が充実していて、老若男女問わず楽しめる街。駅周辺には病院、飲食店、薬局、スーパーなど商業施設も豊富で賑やかかつ利便性に富んでいる。高速道路や環状線などに直結していて交通の便も良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | zojirushi777さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/11 14:18 |
3.0
2.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】駅前にオーケーストアがあり、品揃えも豊富で何より安く重宝しました。 |
特別環境がいいところではなかったと思います。 |
オートロックもあり、標準的なセキュリティは整っていました。 |
日当たりもよく、広さも申し分なく、なにより綺麗に使われていました。 |
駅前のオーケーストアがとにかく便利だった。 |
１ｋ物件なので一人暮らしの人が多く子育て向きではないと思います。 |
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| ニックネーム | remembering008さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/05 08:13 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅の方に行けば飲食店は多いです。徒歩10分位でオーケーストアに行けます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | remembering008さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/05 07:59 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】駅の周りはカフェや飲食店が多くて賑わっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | remembering008さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/05 07:50 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
公園やスタバ、マック、セブンイレブンが近いです。公園やスタバ、マックは待ち時間の長い横断歩道か、無駄に遠回りさせられる歩道橋を渡るかしないと行けないので面倒くさくて全然行きませんでしたが。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | remembering008さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/05 07:43 |
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1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
鉄筋コンクリートなのである程度は防音されています。 |
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| ニックネーム | remembering008さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/05 07:36 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
築浅なのできれいです。そのうち目の前の環八の排気ガスで汚くなりそうですが。 |
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売却査定
3,085万円
377.8万円/坪
3,276万円
401.2万円/坪
賃料査定
9.8万円
12,043円/坪
10.8万円
13,311円/坪
表面利回り
3.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 25.66㎡ | 3.18㎡ | 2,950万円 | ＠380万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 25.47 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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3階 | 25.47 | 1K | 南西 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 25.6 | 1K | 南 |
| 2022年12月 | |
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|
7階 | 25.52 | 1K | |
| 2022年11月 | |
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|
8階 | 25.52 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ソレイユ玉川台
用賀徒歩7分 |
ファミールグラン用賀イクスヴィア
用賀徒歩3分 |
パンテュール用賀
用賀徒歩8分 |
アサカシオン玉川台
用賀徒歩3分 |
ステージファースト用賀アジールコート
用賀徒歩7分 |
スカイコート世田谷用賀第３
用賀徒歩7分 |
藤和用賀コープ2
用賀徒歩8分 |
用賀レジデンス
用賀徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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