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大阪梅田駅より徒歩で6分
梅田駅より徒歩で8分
大阪駅より徒歩で11分
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市北区中崎西2丁目3番23号 周辺地図はこちら
2020年3月
59戸
地上16階建
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
大末建設
大和ハウス工業
浅井謙建築研究所
大和ライフネクスト
日勤
北
所有権
商業地域
大阪市立扇町小学校
大阪市立天満中学校
マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 大阪梅田駅ランキング |
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位 (494物件中) | 位 (308物件中) | |
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※プレミスト梅田サウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/14 09:51 |
3.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大阪梅田駅に対する口コミ】とても大きい駅ですが、方向音痴な私でも分かるくらい案内標識が多いのでいつも助かっています。しかも、駅周辺もショッピングを思う存分楽しめる店が多いので、大好きな駅の一つです。色んな施設があって便利かとは思います。都会ですし家賃は高いですね。 |
買い物施設はたくさんあります。お土産も駅内で買えますし、いつも551は行列ができてるイメージ。人が多いので、誰かに迷惑をかけるような人はあまり見かけないです。 |
周辺の飲食店は数えきれないほどあります。グランフロントやルクア、ヘップの中にもたくさん飲食店がありますし、少し歩けばカフェもたくさんあります。 |
駅内に多機能トイレがありますので、その面では困ることは少ないかと思います。都会なのでいろんな施設が揃っています。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/16 13:57 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大阪梅田駅に対する口コミ】西梅田が近く、JR大阪駅、地下鉄御堂筋線等の乗換にも便利です。北新地駅を出てすぐディアモールなどの地下街へ行けるので、乗換ついでに買い物ができ、ビルの地下には金券ショップが沢山あるため、お出かけ予定前によく利用しています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/01 23:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大阪梅田駅に対する口コミ】都会なのでなんでもありますし、むしろここに遊びに来ている人も多いです。とりあえずここにくればなんでもできます。広くて綺麗ですし、いろいろなお店があって楽しいと思います。どこでも行けますし、電車の本数も多いので便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/15 20:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大阪梅田駅に対する口コミ】とにかく色々な商業施設に直結しているため、駅周辺でほとんどの用事が済む。 飲食店もたくさんあり、次々に新しい店もできているため楽しめる。 全体的に綺麗で、休憩するスペースも沢山あるので子連れでも行きやすい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
7,358万円
363.1万円/坪
7,814万円
385.6万円/坪
賃料査定
23.3万円
11,544円/坪
25.8万円
12,759円/坪
表面利回り
3.89%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2022年1月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
7 | 2021年11月 | 11階 | 1SLDK | 南 | ||||
8 | 2021年9月 | 11階 | 1SLDK | 南 | ||||
9 | 2021年7月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
10 | 2021年6月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
11 | 2021年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
12 | 2021年6月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
13 | 2021年3月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
14 | 2020年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
15 | 2020年12月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
平均 | 8階 | 60.62㎡ | 10.01㎡ | 6,775万円 | @369万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 6階 | 57.79 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年12月 | 6階 | 57.79 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年4月 | 7階 | 68.5 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年3月 | 5階 | 65.8 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年2月 | 12階 | 55.95 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザ・パークハウス梅田
中崎町徒歩2分 |
トーカンマンション東梅田
中崎町徒歩1分 |
サムティ梅田インターコア
中崎町徒歩5分 |
エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンス
中崎町徒歩6分 |
エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスサウスレジデンス
中崎町徒歩6分 |
朝日プラザ梅田東
中崎町徒歩3分 |
プレミスト梅田NORTH
中崎町徒歩3分 |
レック北梅田
中崎町徒歩5分 |
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