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天王寺駅より徒歩で10分
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
大阪府大阪市天王寺区大道1丁目2番13号 周辺地図はこちら
2013年3月
36戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
住光建設
ミキシングイノベーション
生原建築事務所
グローバルコミュニティ
巡回
所有権
商業地域
大阪市立天王寺小学校
大阪市立天王寺中学校
| マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 天王寺駅ランキング |
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  位
(381物件中)
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 位
(228物件中)
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※ミリアン四天王寺夕陽丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/13 06:14 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】地下鉄やJRとアクセスがよい駅です。雨に濡れることなく地下で繋がっている為、スムーズに乗り換えもできます。構内には、出口が3つありますが、どちらにもFamily Martがあります。トイレも綺麗に改装されたので広々としています。改札を出ると近鉄百貨店や商業施設のミオ、キューズモールなども繋がっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | しのさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/19 18:12 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
あべのハルカス、天王寺MIOが近くにあり便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | はじはわさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/08 18:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】最寄り駅が大きい駅なため、色々な施設が揃っている |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | しのさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/05 01:13 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
天王寺駅に歩いて10分と近いので交通の面で便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/22 14:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】線が沢山あり、まず天王寺が拠点となるので、どこに行くにも便利です。駅直結でMIOもいけますし、お買い物やカフェ等時間を潰すのにも飽きずにちょうど良いです。ハルカスやキューズモールもすぐです。梅田や難波まで出なくとも、何でも揃います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/04 21:53 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
必要最低限の物はあり、不便に思ったことはありません。1人では快適に暮らせます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/07 19:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】大阪の主要都市で、商業施設、飲食店、動物園など、何でも揃っているので、遊びに来るのにはとても便利！若い人からお年寄りまで誰でも楽しむことができると思います。駅チカで何でも揃うところが便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,458万円
219.3万円/坪
1,549万円
232.8万円/坪
賃料査定
5.6万円
8,444円/坪
6.2万円
9,333円/坪
表面利回り
4.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 9 | 2021年12月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 10 | 2021年12月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 11 | 2021年6月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 12 | 2021年6月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 13 | 2021年6月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 14 | 2021年4月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2021年3月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 16 | 2020年4月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 17 | 2020年1月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 18 | 2019年10月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 19 | 2019年8月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
| 20 | 2019年6月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 21 | 2019年6月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 22 | 2019年5月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 23 | 2019年4月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 24 | 2019年1月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 25 | 2018年12月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
| 26 | 2018年12月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 22.91㎡ | 4.39㎡ | 1,493万円 | ＠215万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 22.48 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 23.68 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 22.48 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 23.68 | 1K | 南 |
| 2023年8月 | |
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10階 | 23.68 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティコート天王寺大道
寺田町徒歩8分 |
おほちの杜
寺田町徒歩6分 |
プレサンスロジェ天王寺ザレジデンス
天王寺徒歩6分 |
エスリード天王寺
寺田町徒歩7分 |
ホーユウコンフォルト天王寺東
寺田町徒歩5分 |
クレメント天王寺
天王寺徒歩8分 |
グランピア天王寺
寺田町徒歩4分 |
ライオンズマンション四天王寺
天王寺駅前徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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