購入をお考えの皆様
「ロイヤルシャトー湯の川の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ロイヤルシャトー湯の川の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
函館駅よりバスで20分
『函館駅』 JR函館本線 函館市電2系統 函館市電5系統
北海道函館市湯川町1丁目5番1号 周辺地図はこちら
1990年7月
52戸
地上15階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
森川組
大和ハウス工業
トーショービル
所有権
商業地域
函館市立湯川小学校
函館市立湯川中学校
マンション偏差値 | 函館市ランキング | 函館駅ランキング |
---|---|---|
位 (43物件中) | 位 (9物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ロイヤルシャトー湯の川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 15件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/06 15:04 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【函館駅に対する口コミ】複数あるのでどこのか不明だが、改札横の窓口の駅員さんいい人。太閤口へ出たかったのだが迷子になってしまい15分さまよって窓口へ行き道を聞いたらスマホの画面を一緒に見ながらめちゃくちゃ丁寧に教えてくれた。こういうとこの駅員さんて面倒くさそうに答えるんだろうな〜と思ってたから尚更丁寧さにびっくりした。私のもの分かりの悪さのせいで5分くらい駅員さんを独占してたお陰で後ろには困った人が2、3人待ってみえた。申し訳ないことしたがとにかくいい駅員さんに出会った。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | kiさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/26 21:35 |
-
2.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
大きな通り沿いで空港からも近い。海が少し見える。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/08 22:25 |
3.0
2.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【函館駅に対する口コミ】駅は広くて清潔感、解放感がある。程よくお土産屋やコンビニがあって便利。家賃も低く、本州にも札幌にもアクセスがあるという点では北海道の中でもコスパはいいと思う。 |
買い物はお土産とコンビニで食べ物などは調達できる。治安は駅前にしてはかなり良い。静かで綺麗。 |
2階に少し飲食店もある。周辺には朝一やハセガワストア、ラッキーピエロがあるのでテイクアウトもできる。 |
トイレは広く清潔。周りも広いので遊ばせるには困らないと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/15 19:07 |
5.0
5.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【函館駅に対する口コミ】車内が、きれいで落ち着いた雰囲気で居心地がとてもいい!やすいので、まいにちのっています。とてもいいです |
毎日のっていっても、混んだりしないことがおおい!いいほうだとおもう、みんなあいさつしてくれる |
自分ここのみですが、美味しいものがたくさんある |
こどもづれがおおいのっ、みんなきにせずのっている。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/05 18:48 |
2.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【函館駅に対する口コミ】駅前に朝市、たくさんの宿泊施設がある。終着駅なので寝過ごすこともありません笑。お土産屋さんや飲食店、観光案内センターもあるため、少しの休憩や案内所で観光先情報を入手しやすい。あと、広くはないので迷子になりません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/09 11:39 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【函館駅に対する口コミ】とても広いのに、きれいな駅で気持ち良く利用できる。 またお土産屋さんやレストランも充実しており、待ち時間も楽しく過ごすことが出来る。駅周辺も施設やお店が充実しており、こちらの駅を利用するのが楽しみになる要素がたくさんある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/04 23:36 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【函館駅に対する口コミ】使いやすいばしょにあり、とても使いやすいえきです、またふたたびりようしたいとおもうえきでした、そしてきのうもつかいましたが、えきやしゃないがきれいなのでとてもつかっていていいきもちになります、なのでほしごです |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/20 03:50 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【函館駅に対する口コミ】函館らしいお土産や食べ物がある。 改札口が1箇所しかないのでわかりやすい。駅の正面から出ると観光地らしいイルミネーションとか冬にやったりしてとても綺麗です。正面から出るとバスと路面電車がすぐあるので市内観光ももってこいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/28 20:59 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【函館駅に対する口コミ】この駅は、新しくなり広いので、いつも迷子になりそうです。それでは、スーパーはくとで鳥取へ帰ります。 ありとあらゆる交通機関が集まっている。唯一ないのが新幹線かな。ここに行くだけでショッピ.。。。 駅の周りもたくさんお店がありますます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/18 19:42 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【函館駅に対する口コミ】とてもいいです!!なぜか函館に来ると楽しくなり、また気持ちが落ち着きます。北海道であるし、港町の良さがあり、路面電車が走っているからでしょうか。 殆どの観光地は行きました。今回はコロナで観光客の姿はあまり見られませんでした。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 19:39 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【函館駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールとお食事処があるので急いでる時にお土産を買ったり食事したり出来て便利です。比較的に新しく今風の設備とデザインなので地元民のショッピングにも良いです。街のメインの駅なので直ぐ側にバスターミナルと市電があるので観光の交通に便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【函館駅に対する口コミ】駅前にはホテルやお土産などが売っている商業施設、市場があり、歩いて3分ほどで海がある。電車の利用者はそれほど多くなく、車や市電などは利用者が多い。人も多くないため、夜になっても治安も悪くはないと思われる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
2.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【函館駅に対する口コミ】周辺の商業施設や、中のお土産店は比較的すいていて商品を探しやすかったり、ゆったりできるお店がある。市電やバスが充実しているので交通は弁が良い。平地なのであるきやすく、信号がないところがないので安全である。冬にはライトアップがあり、とても綺麗。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【函館駅に対する口コミ】駅には売店と食堂があり、お土産や食事には困りません。駐車場は少し離れたところにありますが、数は少ないです。しかし、駅から函館山方向と、湯川方向へ路面電車が走っているので車がなくてもさほど不便はないと思います。もちろんバス停もあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【函館駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設がかなり充実している。徒歩5分の距離にあるデパート棒二森屋は、手頃な価格で良質な商品を提供しており、旅行客も多く訪れる。徒歩1分の函館朝市では新鮮な食材が勢揃い。特に魚介類の充実は他の追随を許さず、イカ、ウニ、カニの美味しさは全国トップクラスである。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,037万円
80.2万円/坪
2,163万円
85.2万円/坪
賃料査定
8.2万円
3,259円/坪
9.1万円
3,602円/坪
表面利回り
4.97%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2022年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2019年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 8階 | 79.44㎡ | 13.93㎡ | 1,766万円 | @72万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 | 4階 | 83.65 | 4LDK | |||||||
2021年10月 | 4階 | 84.05 | 4LDK | |||||||
2021年9月 | 4階 | 83.65 | 4LDK | 南 | ||||||
2021年2月 | 4階 | 84.05 | 4LDK | |||||||
2016年8月 | 4階 | 83.65 | 4LDK | |||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
湯川ビル
湯の川温泉徒歩8分 |
ルフェール函館湯の川
湯の川温泉徒歩6分 |
ロジェ恵比寿
湯の川徒歩4分 |
ニューシャトーム湯川
湯の川徒歩10分 |
シャルム湯の川
湯の川温泉徒歩4分 |
タックドゥ
湯の川徒歩5分 |
タック湯川
湯の川温泉徒歩3分 |
シャトーム湯川
湯の川徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。