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小鶴新田駅より徒歩で9分
『小鶴新田駅』 JR仙石線
宮城県仙台市宮城野区新田4丁目23番50号 周辺地図はこちら
1991年6月
50戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
松井建設
マルコー
マイムコミュニティー
所有権
準住居地域
仙台市立新田小学校
仙台市立東仙台中学校
| マンション偏差値 | 仙台市宮城野区ランキング | 小鶴新田駅ランキング |
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  位
(236物件中)
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 位
(23物件中)
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※メゾン・ド・トラジェの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | saygoさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/03/14 20:53 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小鶴新田駅に対する口コミ】小鶴新田駅に近く、仙台中心地の勤務先までも仙石線で10分で青葉通り駅。本当に便利でした。 |
駅まで徒歩7分ほどで、仙石線沿いの道が近いです。また、大きな通りから1本入っているので静かです。 |
セキュリティがしっかりしていて、部外者はなかなか入ってこれないのが安心です。 |
都市ガスなので、給湯は抜群に速くて便利。お風呂もシャワーもいい感じです。また、キッチンも使い勝手がいいですね。 |
ヨークベニマル、ケイヨーデイツー、ツタヤ、宮城生協など生活のための買い物はほとんど近所で済みます。 |
東北学院高校が近くに立地、保育園や専門学校や個人クリニックも多数あります。また、小学校も新築直後です。でも、単身者向けマンションなのであまり関係ないでしょうか。 |
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| ニックネーム | まいちゃさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/31 00:14 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
一人暮らしには最適な環境が作れると思います。ゴミを出し忘れも保管庫があるからいつでも安心してゴミが出せます。また、ペットボトルもいつでも捨てれるように収集場所がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/07 12:17 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小鶴新田駅に対する口コミ】比較的新しい駅舎であり、外観は綺麗。 近くにスーパーや保育園もあるなど、生活の一部として利用するにはとても重宝できる存在。 また、みどりの窓口もあり、切符の購入にも困ることがなく、とても助かる。 橋上駅ではあるが、エレベーターが北口・南口および各ホームに1台ずつ完備されており、バリアフリーにも対応。 北口のロータリーは決して広いとは言えないが、送迎のための一時停車くらいなら困らない程度には整備されている。 南口は北口と違い店などはあまり無いが、駅営業時間外でも駅舎を通じて南北移動できるのは助かる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小鶴新田駅に対する口コミ】駅が新しくきれいで広い。大型駐車場、駐輪場完備。 徒歩圏内に大型ショッピングモールあり。スーパー、ドラッグストアのほか、飲食店も入っていてとても便利。そのほかにもモール内に、ホームセンター、書店、アパレルショップ、携帯ショップもある。 歩道も広いので、歩きやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
289万円
50.5万円/坪
307万円
53.6万円/坪
賃料査定
3.2万円
5,605円/坪
3.5万円
6,195円/坪
表面利回り
13.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 4階 | 1R | |||||
| 13 | 2018年3月 | 1階 | 1R | |||||
| 14 | 2015年6月 | 2階 | 1K | |||||
| 15 | 2015年2月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 16 | 2014年12月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 17 | 2013年7月 | 3階 | 1R | |||||
| 18 | 2013年6月 | 3階 | 1R | |||||
| 平均 | 2階 | 17.89㎡ | 2.29㎡ | 285万円 | ＠52万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 18.01 | ワンルーム | 西 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 18.01 | ワンルーム | 西 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 18.01 | ワンルーム | 東 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 18.01 | ワンルーム | 西 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 18.01 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラパルフェド東仙台
苦竹徒歩10分 |
ライオンズマンション東仙台
苦竹徒歩8分 |
ダイアパレス東仙台２
苦竹徒歩9分 |
スプリングプラザ高瀬
小鶴新田徒歩6分 |
ダイアパレスアスティオン東仙台
東仙台徒歩9分 |
ペルル東仙台
小鶴新田徒歩9分 |
メゾンドフェリー
小鶴新田徒歩9分 |
仙台東ハイツ
東仙台徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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