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新大阪駅より徒歩で6分
崇禅寺駅より徒歩で9分
東淀川駅より徒歩で12分
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『崇禅寺駅』 阪急京都本線
『東淀川駅』 JR東海道本線
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目10番19号 周辺地図はこちら
2012年1月
88戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
信和建設
吉富建設
宅都プロパティ
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
| マンション偏差値 | 大阪市東淀川区ランキング | 新大阪駅ランキング |
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  位
(179物件中)
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 位
(211物件中)
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※エスリード新大阪コンフォールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】朝の電車混雑状況は9時前後までは通勤ラッシュだが9時を過ぎればわりと空いてて座りやすい。 梅田駅まで3駅ほどなのでアクセスもいいです。 駅から3分ほどのところに夜12時まであいてるスーパーと24時間営業のコンビニがある。 歩いて10分ほどのところに柴島駅があり、商店街で有名な天神橋筋六丁目もここから一駅で行ける。 20分ほど歩くが新大阪にも徒歩で行けるので新幹線に乗る時もとても便利(電車だと1回乗り換えるので15～20分。歩いたほうが早いかも？) 大阪市内にしては家賃も低く、周囲も静か。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/15 01:14 |
2.0
3.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】新幹線の乗り換え駅なのでJRも地下鉄も乗り入れてるので便利新しいマンションも建っていて昔と比べて人が住んでいる割合が増えて色んなお店が出来ている |
近所にドラッグストアやコンビニが多いので生活用品を買うのは充実していていい駅周辺には明かりも多く安心して夜も道を歩ける |
JRの駅の改札外も改札内も色々な飲食店が入ってるので雨の日も利用しやすい |
駅から近くのビルまでデッキで繋がっているので移動する所がわかりやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 18:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】新幹線や地下鉄、JRなど乗り換えができる便利な駅です。飲食店が多くあり、地下や新幹線駅構内にもおいしい店が多いです。また、ちょっとふらっと寄ってお酒を飲めるようなお店も多いです。駅はけっこう広いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,828万円
241.9万円/坪
1,942万円
256.9万円/坪
賃料査定
6.2万円
8,272円/坪
6.9万円
9,143円/坪
表面利回り
4.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 5 | 2020年5月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 23.2㎡ | 3.31㎡ | 1,652万円 | ＠235万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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8階 | 23.38 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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8階 | 22.87 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 23.8 | 1K | 南東 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 23 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 23.52 | 1K | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンス新大阪ステーションフロント
新大阪徒歩2分 |
ステュディオ新大阪
新大阪徒歩1分 |
ラグゼ新大阪イースト２
崇禅寺徒歩6分 |
エステムコート新大阪１２オルティ
新大阪徒歩8分 |
エスリード新大阪ヴェルデ
西中島南方徒歩8分 |
プレミアムステージ新大阪駅前2
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新大阪第１ダイヤモンドマンション
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エスリード新大阪コンフォール１番館
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