新大阪第１ダイヤモンドマンション

外観

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物件概要

  • 駅

    新大阪駅より徒歩で5分
    南方駅より徒歩で15分

  • 路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目13番43号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年6月

  • 総戸数

    243戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    島藤建設工業

  • 新築時売主

    丸善建設

  • 設計事務所

    ＴＡＵ建設設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    啓発小学校

  • 中学校区

    中島中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※新大阪第１ダイヤモンドマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新大阪第１ダイヤモンドマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームモトキさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/08/03 21:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】JR新大阪駅、地下鉄の新大阪駅、阪急の崇禅寺駅にどれも10分以内で行ける。崇禅寺は鈍行しか止まらないので、注意。

住宅地が多く、公園もあるので過ごしやすい。コンビニが多い。

共有部分はきれいに掃除されている。管理人は話しやすい。

入居直前にリフォームされていたので、部屋はとても綺麗。

コンビニが多いので、軽い買い物には時間を問わず困らない。

駅まで10分以内なので、学校や職場が遠くても通学・通勤しやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/06 18:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】ホームは広くて明るくて清潔感があります！スーパーも駅も近いしすみやすいと思うが。

新幹線乗り換えがすぐなので便利！手土産も買えるお店がたくさんあるので助かる！街頭は多く、比較的明るいかな？？人通りも多い。

充実してて良い！！友達の家に行く前に大体手土産が揃う！

駅に多機能トイレは充実してた！でもどこも結構混むかなー。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 15:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】旅行や仕事でよく行きます。新大阪の駅構内はとても充実していて美味しいパンや551をいつも買うのを目的にしてます。駅の周りも商業施設が多いのでランチやディナーの目的地を調べれば複数の選択肢の中から選べます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,007万円

    81.3万円/坪

    ～

    1,070万円

    86.3万円/坪

  • 賃料査定

    6.5万円

    5,253円/坪

    ～

    7.2万円

    5,806円/坪

  • 表面利回り

    7.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新大阪第１ダイヤモンドマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 1SSLDK 南東
2 2024年4月 9階 2DK 西
3 2024年4月 9階 2DK 東
4 2024年3月 3階 2DK 東
5 2024年3月 8階 3LDK 南
6 2024年3月 2階 2DK 東
7 2024年3月 9階 1DK 東
8 2024年3月 5階 1LDK 西
9 2024年3月 9階 2DK 東
10 2024年2月 9階 2DK 東
11 2024年2月 10階 1LDK 南東
12 2024年2月 9階 2DK 東
13 2024年2月 5階 1R 西
14 2024年1月 9階 2DK 東
15 2024年1月 10階 1LDK 南東
16 2023年12月 9階 4LDK 東
17 2023年12月 6階 1K 北西
18 2023年12月 4階 1R 南
19 2023年11月 10階 1LDK 南東
20 2023年11月 10階 1LDK 南東
21 2023年11月 3階 2DK 東
22 2023年11月 5階 1LDK 北西
23 2023年10月 9階 2DK 西
24 2023年10月 10階 1LDK 南東
25 2023年10月 9階 2DK 西
26 2023年10月 9階 2DK 西
27 2023年10月 9階 2DK 西
28 2023年10月 9階 2DK 西
29 2023年10月 9階 2DK 西
30 2023年10月 9階 2DK
31 2023年8月 5階 1K 南東
32 2023年7月 5階 1K 南東
33 2023年7月 9階 2DK 北
34 2023年7月 8階 1R 西
35 2023年6月 2階 1R 北西
36 2023年6月 9階 4LDK 東
37 2023年6月 2階 1R 北西
38 2023年6月 2階 1R 北西
39 2023年5月 2階 1R 北西
40 2023年5月 2階 1R 北西
41 2023年5月 11階 2DK 東
42 2023年5月 3階 1DK 東
43 2023年5月 11階 1R 西
44 2023年4月 9階 4LDK 東
45 2023年3月 2階 1R 北西
46 2023年2月 8階 1R 西
47 2023年1月 8階 1R 北西
48 2022年12月 3階 2DK 東
49 2022年12月 4階 2DK 西
50 2022年9月 6階 2K 西
51 2022年9月 5階 2LDK 西
52 2022年9月 8階 1LDK 東
53 2022年8月 6階 2K 西
54 2022年8月 6階 2K 西
55 2022年7月 6階 2DK 北西
56 2022年5月 6階 2DK 北西
57 2022年5月 8階 1LDK 東
58 2022年3月 10階 2DK
59 2022年2月 10階 2DK
60 2022年2月 5階 1DK 北
61 2022年1月 9階 1DK 西
62 2021年12月 8階 1LDK 東
63 2021年11月 5階 1DK 南
64 2021年10月 10階 1LDK 東
65 2021年8月 8階 1LDK 東
66 2021年7月 9階 2K 西
67 2021年7月 8階 1LDK 東
68 2021年7月 8階 1LDK 東
69 2021年5月 5階 1DK 南
70 2021年5月 11階 1SLDK 南東
71 2021年5月 8階 1LDK 南東
72 2021年4月 2階 2SLDK 北西
73 2021年4月 5階 1DK 南
74 2021年3月 4階 2DK 西
75 2021年3月 11階 3LDK 南東
76 2021年2月 5階 1K 南東
77 2021年2月 11階 3LDK 南東
78 2021年1月 11階 3LDK 南東
79 2020年12月 2階 2SSSLDK 北西
80 2020年10月 8階 3LDK 南
81 2020年10月 11階 1LDK 南
82 2020年10月 9階 1LDK 南
83 2020年9月 11階 3LDK 南
84 2020年9月 11階 3LDK 南東
85 2020年8月 2階 3LDK 北西
86 2020年8月 11階 1LDK 南
87 2020年8月 9階 1SLDK 南
88 2020年6月 6階 2K 東
89 2020年6月 6階 1R 東
90 2020年5月 8階 4LDK 南
91 2020年5月 9階 2K 西
92 2020年4月 8階 2K 西
93 2020年3月 11階 3LDK 南東
94 2020年3月 8階 2DK 西
95 2020年3月 9階 3DK 南
96 2020年2月 8階 2DK 西
97 2020年1月 6階 1K 東
98 2020年1月 6階 1K 西
99 2019年12月 11階 3LDK 南東
100 2019年12月 7階 2DK 東
101 2019年11月 9階 2K 西
102 2019年11月 10階 2DK 東
103 2019年10月 9階 2DK 南東
104 2019年10月 6階 1K 西
105 2019年9月 7階 1DK 北
106 2019年8月 9階 2K
107 2019年5月 9階 2K 西
108 2019年2月 9階 2K
109 2018年12月 6階 2DK 北西
110 2018年10月 9階 2DK 南
111 2018年10月 9階 2DK 西
112 2018年9月 8階 2DK 南東
113 2018年8月 5階 2K 西
114 2018年8月 8階 2DK 南東
115 2018年7月 2階 2DK 北東
116 2018年6月 6階 2K 南
117 2018年4月 9階 2DK 南
118 2018年3月 3階 1LDK 北東
119 2018年3月 3階 1LDK 北
120 2018年3月 4階 2DK 南西
121 2018年3月 5階 2K 西
122 2018年1月 3階 1K 南東
123 2017年12月 9階 2K 北西
124 2017年12月 6階 2DK 東
125 2017年12月 3階 1K 南東
126 2017年10月 5階 1R
127 2017年9月 3階 1LDK 北
128 2017年9月 3階 1K 南東
129 2017年7月 3階 1K 南東
130 2017年6月 3階 1LDK 北
131 2017年5月 2階 2DK 南東
132 2017年5月 11階 1LDK
133 2017年2月 6階 1K 西
134 2016年12月 11階 2DK 東
135 2016年11月 2階 2DK 南東
136 2016年9月 6階 1R 東
137 2016年4月 9階 2DK 南
138 2016年3月 6階 1R 東
139 2016年3月 6階 2K 東
140 2016年2月 8階 2DK 西
141 2016年2月 2階 1K
142 2015年11月 6階 2DK 北
143 2015年10月 5階 2DK 南
144 2015年10月 6階 2DK 西
145 2015年9月 6階 2K 東
146 2015年7月 2階 1K
147 2015年7月 5階 1LDK 東
148 2015年7月 2階 1K
149 2015年4月 7階 3LDK 南
150 2015年4月 9階 2DK 南
151 2015年3月 6階 1R 東
152 2015年2月 3階 2K 北西
153 2015年2月 3階 2K 東
154 2015年1月 6階 1R 東
155 2015年1月 5階 1LDK 東
156 2014年2月 3階 3LDK 南西
157 2013年9月 2階 2DK
158 2013年9月 10階 2DK 西
159 2013年7月 3階 2DK 東
160 2013年6月 3階 2DK 北
161 2013年6月 2階 2DK
平均 6階 41.42㎡ 5.47㎡ 969万円 ＠76万円
販売履歴を全て見る（全161件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新大阪第１ダイヤモンドマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 新大阪第１ダイヤモンドマンションの売買相場 緑線 ＝ 大阪市東淀川区東中島の売買相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

新大阪第１ダイヤモンドマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 35.42 1K
2024年4月 11階 42.12 1LDK 南
2024年4月 2階 44.47 1LDK 東
2024年4月 3階 29.16 2DK 東
2024年4月 2階 42.07 1LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新大阪第１ダイヤモンドマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 新大阪第１ダイヤモンドマンションの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市東淀川区東中島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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