グランフォーレプライム大濠南

外観

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物件概要

  • 六本松駅より徒歩で3分
    別府駅より徒歩で12分

  • 路線

    『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線 
    『別府駅』 福岡市地下鉄七隈線 

  • 住所

    福岡県福岡市中央区草香江2丁目1番34号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年12月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 小学校区

    福岡市立草ヶ江小学校

  • 中学校区

    福岡市立城西中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「グランフォーレプライム大濠南」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/25 11:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六本松駅に対する口コミ】最寄りは福岡市地下鉄七隈線の六本松駅がとても近く、徒歩3分程度で便利です。また、/別府駅も徒歩7分と歩いていける距離です。

比較的治安が良く、閑静な住宅街なので落ち着いた雰囲気です。副都心的存在である西新エリア、六本末エリアも近く、科学館、大手本屋、商業施設など色々あり便利です。市内中心部の天神までは約20分で着きます。

セキュリティ面では、TVインターホン、オートロック付き。キッチンはコンパクトですが使いやすく不便は感じません。

建物自体もしっかりしていて、オシャレな外観に高級感のあるエントランスで明るい感じです。敷地内に駐輪場・駐車場あり。バス・トイレ別なのは魅力的です。

近所には必要なものをそろえるお店はたくさんあり、また、六本末エリアも近く、科学館、大手本屋、商業施設など色々あり便利です。市内中心部の天神までは約20分で着きます。

マンション周辺にも戻りはい多く、公園もあります。副都心的存在である西新エリア、六本末エリアも近く、科学館、大手本屋、商業施設など色々あり便利です。市内中心部の天神までは約20分で着きます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 23:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六本松駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄七隈線六本松駅はここ最近では最も変貌した駅です。これまで九州大学六本松キャンパスが移転し、再開発がなされて駅周辺には裁判所や福岡市科学館などが出来ました。また、マンションや商業施設などが出来て、学生の街からお洒落な街に移り変わりました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/12 12:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六本松駅に対する口コミ】最寄りは福岡市地下鉄七隈線の六本松駅がとても近く、徒歩3分程度で便利です。

都心からは少し離れているので比較的治安が良く、閑静な住宅街なので落ち着いた雰囲気です。

建物自体もしっかりしていて、オシャレな外観に高級感のあるエントランスで明るい感じです。セキュリティ面では、TVインターホン、オートロック付き。

ユニットはあまりすきではないので、バス・トイレ別なのは魅力的です。キッチンはコンパクトですが使いやすく不便は感じません。

近所にはコンビニが数件あり、スーパーやちょっとした買い物をするところもあり普段のお買い物は特に困りません。

のびのびと子育てできる雰囲気、環境も比較的治安が良く、閑静な住宅街なので落ち着いた感じです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/22 16:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六本松駅に対する口コミ】最寄りは福岡市地下鉄七隈線の六本松駅がとても近く、徒歩3分程度で便利です。また、別府駅も徒歩7分と歩いていける距離です。

おしゃれなカフェやレストランも多い桜坂エリアまでも徒歩15分程度とお散歩がてらにいくのも気分転換になっていいです。ほどよく緑のある都会のオアシス的エリア。

建物自体もしっかりしていて、オシャレな外観に高級感のあるエントランスで明るい感じです。セキュリティ面では、TVインターホン、オートロック付き。

バス・トイレ別なのは魅力的です。キッチンはコンパクトですが使いやすく不便は感じません。

おしゃれなカフェやレストランも多い桜坂エリアで、副都心的存在である西新エリア、六本末エリアも近く、科学館、大手本屋、商業施設など色々あり便利です。市内中心部の天神までは約20分で着きます。

環境も比較的治安が良く、閑静な住宅街なので落ち着いた雰囲気です。副都心的存在である西新エリア、六本末エリアも近く、科学館、大手本屋、商業施設など色々あり便利です。市内中心部の天神までは約20分で着きます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,513万円

    192.5万円/坪

    1,607万円

    204.4万円/坪

  • 賃料査定

    6.1万円

    7,841円/坪

    6.8万円

    8,666円/坪

  • 表面利回り

    4.99

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランフォーレプライム大濠南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年8月 11階 1LDK 北東
2 2021年8月 11階 1LDK 北東
3 2019年4月 2階 1LDK 北東
4 2019年3月 12階 北東
平均 9階 28.58㎡ 8.26㎡ 1,615万円 @187万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランフォーレプライム大濠南の過去の販売相場

赤線 = グランフォーレプライム大濠南の売買相場 緑線 = 福岡市中央区草香江の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランフォーレプライム大濠南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 12階 28.09 1LDK
2024年3月 12階 30.05 1LDK
2024年3月 12階 30.05 1LDK
2024年3月 13階 28.09 1LDK
2024年1月 12階 28.09 1LDK 西
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランフォーレプライム大濠南の過去の賃料相場

赤線 = グランフォーレプライム大濠南の賃料相場 緑線 = 福岡市中央区草香江の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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