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塩屋駅より徒歩で8分
『塩屋駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25番3号 周辺地図はこちら
1973年1月
170戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
自主管理
自主
所有権
第一種中高層住居専用地域
神戸市立塩屋小学校
神戸市立塩屋中学校
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | Ykshioyaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/18 07:14 |
4.0
5.0
3.0
3.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塩屋駅に対する口コミ】静かで安全。古さの割にはきちんと整備されている。震災をしっかり乗り越えた。メインテナンス良好。 海一望で大阪湾を見渡せます! |
10年住んでいますが物騒な噂一切ありません。素晴らしい環境です。なんだかんだJRの駅から8分は素晴らしいです。 |
駐車場は確保されています。植栽も季節ごとに手入れされています。自主管理。 |
部屋ごとに違うと思います。近頃はスケルトンリフォームしている所も多いです |
塩屋駅周辺にはおしゃれなお店が増えています。パン屋さん、カフェ、ピザ屋さんと揚げ物屋さんは最高です。 |
安全、危険を感じない。津波もここまでは来ないでしょう。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塩屋駅に対する口コミ】駅は建て替えが最近行われており、比較的綺麗な印象です。 駅の真横を国道2号線が通っているため、下車後に車で移動することも可能です。 瀬戸内海が目の前であり、非常に眺めがよいため、駅周辺に自宅があると眺望がよいと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
388万円
20.8万円/坪
412万円
22.0万円/坪
賃料査定
5.4万円
2,914円/坪
6.0万円
3,220円/坪
表面利回り
17.23%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 1階 | 63.37㎡ | 3.9㎡ | 383万円 | @19万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年3月 | 5階 | 63.37 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年2月 | 4階 | 63.37 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年12月 | 2階 | 63.37 | 3DK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アンビエントジェームス山三番館
山陽塩屋徒歩15分 |
朝日プラザ塩屋
山陽塩屋徒歩8分 |
塩屋住宅2号棟
山陽塩屋徒歩8分 |
エスペランス塩屋
山陽塩屋徒歩3分 |
第一シーサイドパレス塩屋
山陽塩屋徒歩6分 |
アルファステイツ塩屋駅前ヒルサイドテラス
塩屋徒歩4分 |
エクセレンス塩屋
山陽塩屋徒歩12分 |
ジェームス山パークホームズ
塩屋徒歩17分 |
さんぜろ不動産より
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