第一シーサイドパレス塩屋

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物件概要

  • 駅

    山陽塩屋駅より徒歩で6分

  • 路線

    『山陽塩屋駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目5番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年5月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    南ビル不動産部

  • 管理会社

    互光建物管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※第一シーサイドパレス塩屋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「第一シーサイドパレス塩屋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/06 22:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽塩屋駅に対する口コミ】海、山が目の前に広がっており、風景を楽しむことができる。 駅前に大型施設が無く、全般的にのどかな雰囲気である。 商店街が昔ながらの雰囲気で、魚屋、肉屋、八百屋等、小さい店舗ながら、一通り揃っている。 山陽電車の駅が近く、振替輸送が使いやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,415万円

    71.0万円/坪

    ～

    1,503万円

    75.3万円/坪

  • 賃料査定

    8.1万円

    4,064円/坪

    ～

    8.9万円

    4,491円/坪

  • 表面利回り

    7.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

第一シーサイドパレス塩屋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年9月 4階 3SLDK 東
2 2024年7月 4階 4LDK 東
3 2024年6月 6階 3LDK 東
4 2024年6月 6階 3LDK 東
5 2024年6月 6階 3LDK 東
6 2024年5月 6階 3LDK
7 2024年5月 6階 3LDK 東
8 2024年3月 6階 3LDK 東
9 2024年3月 3階 2LDK 南
10 2024年3月 4階 4LDK 北東
11 2024年3月 6階 3LDK 北東
12 2024年3月 4階 4LDK 北東
13 2024年3月 4階 4LDK 北東
14 2024年2月 6階 3LDK 東
15 2024年2月 6階 3LDK 東
16 2023年11月 6階 3LDK 東
17 2023年11月 6階 3LDK 東
18 2023年9月 6階 3LDK
19 2023年9月 4階 4LDK 北東
20 2023年7月 4階 4LDK 北東
21 2023年5月 6階 3LDK
22 2023年3月 4階 4LDK 東
23 2023年1月 6階 3LDK 東
24 2023年1月 4階 4LDK 東
25 2022年6月 7階 1SLDK 南
26 2022年6月 7階 1LDK 南
27 2022年5月 7階 1SLDK 南
28 2022年2月 4階 1LDK 南
29 2021年10月 4階 4LDK 東
30 2021年8月 4階 4LDK 東
31 2021年5月 4階 4LDK 東
32 2021年1月 4階 4LDK 東
33 2020年12月 5階 2LDK 南
34 2020年6月 4階 4LDK 東
35 2019年12月 4階 4LDK 東
36 2019年11月 7階 1LDK 南
37 2019年9月 2階 1LDK
38 2019年4月 3階 2LDK
39 2018年10月 3階 2LDK
40 2018年7月 3階 4LDK 東
41 2018年3月 1階 1LDK
42 2017年10月 3階 5LDK 東
43 2017年6月 4階 3LDK
44 2017年4月 6階 3LDK
45 2017年2月 3階 3LDK 南
46 2017年1月 6階 3LDK 東
47 2016年12月 3階 3LDK 南
48 2016年11月 7階 4LDK 東
49 2016年10月 6階 3LDK 東
50 2015年12月 6階 2LDK 南
51 2015年10月 6階 2LDK 南
52 2015年5月 7階 1SLDK 南
53 2015年1月 6階 1SLDK 南
54 2015年1月 1階 1LDK 南
55 2014年9月 5階 3LDK 南
56 2014年9月 6階 1SLDK 南
57 2014年4月 3階 2LDK 南
58 2014年3月 6階 1SLDK 南
平均 4階 81.65㎡ 7.97㎡ 1,545万円 ＠64万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

第一シーサイドパレス塩屋の過去の販売相場

赤線 ＝ 第一シーサイドパレス塩屋の売買相場 緑線 ＝ 神戸市垂水区塩屋町の売買相場 青線 ＝ 神戸市垂水区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

第一シーサイドパレス塩屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 7階 69.34 2LDK 南
2022年6月 7階 72 1LDK 南
2021年4月 7階 69.34 2LDK
2021年4月 7階 72 2LDK 南
2020年12月 7階 72 2LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

第一シーサイドパレス塩屋の過去の賃料相場

赤線 ＝ 第一シーサイドパレス塩屋の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市垂水区塩屋町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市垂水区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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