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塩屋駅より徒歩で17分
垂水駅よりバスで10分
青山台バス停より徒歩で5分
『塩屋駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
兵庫県神戸市垂水区塩屋町667番5号 周辺地図はこちら
2003年2月
177戸
地上14階建
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
清水建設
三井不動産
清水建設
三井不動産レジデンシャルサービス関西
日勤
南南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
塩屋小学校
塩屋中学校
●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イオンジェームス山」約400m ●「松風台公園」約50m ●「大澤病院」約850m
マンション偏差値 | 神戸市垂水区ランキング | 塩屋駅ランキング |
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位 (371物件中) | 位 (33物件中) | |
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※ジェームス山パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.2
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | safukoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/11 09:39 |
2.0
2.0
2.0
2.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塩屋駅に対する口コミ】最寄りバス停までは坂道を上がり徒歩5分。 |
中学校ですぐのところにあり、団地、マンションが多いので環境は良さそうに思う。近くに塩谷の海や異人館がある。 ベランダから明石海峡大橋が見える。 |
新築当初は外観がタイル貼りでスタイリッシュなデザインで人気物件だったので購入し、来客からは評価が良かった。 |
玄関から廊下が豪華見え購買意欲をそそられる。 |
イオンやスーパー・ホームセンター・大型店舗・コープが徒歩圏内である |
塩谷中学校がすぐにあり部活動や運動会は上から見下ろして見れる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塩屋駅に対する口コミ】駅前には国道2号線が通っているので車で移動をよくされる方には住みやすい地域となっております。この駅には普通電車しか止まらないので朝も晩も人が少なく、電車の待ち時間は比較的に楽にすごせます。あと駅前にケーキ屋さんがあるので帰りに買って帰れるのもいいですね。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,639万円
107.8万円/坪
2,802万円
114.4万円/坪
賃料査定
13.4万円
5,493円/坪
14.8万円
6,072円/坪
表面利回り
6.24%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2022年10月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
13 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2022年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
17 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
21 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2019年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
29 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
30 | 2019年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2018年9月 | 13階 | 3LDK | |||||
33 | 2018年7月 | 14階 | 3LDK | |||||
34 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | |||||
35 | 2018年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
36 | 2018年2月 | 10階 | 3LDK | |||||
37 | 2018年1月 | 14階 | 3LDK | |||||
38 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | |||||
39 | 2017年12月 | 10階 | 3LDK | |||||
40 | 2017年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2017年10月 | 3階 | 4SLDK | |||||
42 | 2017年7月 | 3階 | 4SLDK | |||||
43 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
45 | 2017年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2017年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2017年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2017年1月 | 3階 | 4LDK | 南南東 | ||||
50 | 2016年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
51 | 2016年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
52 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
53 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
54 | 2016年8月 | 3階 | 4LDK | 南南東 | ||||
55 | 2016年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
56 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
57 | 2016年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
58 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
59 | 2015年7月 | 9階 | 3LDK | |||||
60 | 2015年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
61 | 2015年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
62 | 2015年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
63 | 2014年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
64 | 2014年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
65 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
66 | 2014年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
67 | 2013年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
68 | 2013年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
69 | 2013年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
70 | 2013年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
71 | 2013年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
72 | 2013年10月 | 5階 | 4LDK | |||||
73 | 2013年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
74 | 2013年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
75 | 2013年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
76 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
77 | 2013年6月 | 5階 | 4LDK | |||||
78 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
79 | 2011年12月 | 6階 | 3LDK | 南南東 | ||||
80 | 2011年7月 | 9階 | 4LDK | 南南東 | ||||
81 | 2010年6月 | 9階 | 3LDK | 南南東 | ||||
82 | 2009年2月 | 8階 | 3LDK | 南南東 | ||||
平均 | 6階 | 83.68㎡ | 14.16㎡ | 2,074万円 | @82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年6月 | 8階 | 75.79 | 3LDK | 南西 | ||||||
2017年6月 | 11階 | 95 | 3SLDK | 南 | ||||||
2016年4月 | 11階 | 95 | 3SLDK | 南 | ||||||
2015年11月 | 3階 | 75.7 | 3LDK | 南西 | ||||||
2015年10月 | 3階 | 75.7 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
西塩屋マンションA棟
山陽塩屋徒歩6分 |
アンビエントジェームス山二番館
山陽塩屋徒歩15分 |
塩屋住宅5号棟
山陽塩屋徒歩10分 |
ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ
滝の茶屋徒歩2分 |
塩屋住宅6号棟
山陽塩屋徒歩12分 |
ギャラリーコートジェームス山
滝の茶屋徒歩4分 |
アルファステイツ塩屋駅前ヒルサイドテラス
塩屋徒歩4分 |
アンビエントジェームス山一番館
山陽塩屋徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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