エステムコートみなと元町ザ・ファースト

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物件概要

  • 元町駅より徒歩で9分
    神戸駅より徒歩で10分

  • 路線

    『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線 
    『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線 

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区元町通5丁目1番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年8月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    東京日商エステム

  • 設計事務所

    浅井謙建築研究所

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    神戸市立山の手小学校

  • 中学校区

    神戸市立神戸生田中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステムコートみなと元町ザ・ファーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステムコートみなと元町ザ・ファースト」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.1

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームアマゾン太郎さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2019/04/20 19:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町駅に対する口コミ】地下鉄が徒歩3分以内、JRが10分程。。

マンション、オフィスが多い線路や高速道路からは離れているので静か

内廊下で清掃はそれなりにきっちりされている

基本的な設備はある。家賃がそれなりの額なので当然ではある。

コンビニはあるがスーパーはない。徒歩15分程あるけばハーバーランドや三宮までいける。

一人暮らしなのでわからない

デメリット(3項目)

どのような方にお勧め

ニックネームみかんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 20:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町駅に対する口コミ】まわりに駅が多くみなと元町駅は徒歩1分。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 14:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町駅に対する口コミ】普通電車、快速電車、新快速電車と停まる大変便利な駅です。 駅の南側にはumieなどの巨大な商業施設が沢山あります。また神戸アンパンマンミュージアムがあり、家族連れで賑わっています。 子連れが多い駅なのでエレベーターなども完備されいて、ベビーカーはもちろん、車椅子や身体の不自由な方も利用しやすいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,747万円

    231.1万円/坪

    1,855万円

    245.4万円/坪

  • 賃料査定

    6.4万円

    8,555円/坪

    7.1万円

    9,455円/坪

  • 表面利回り

    4.53

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステムコートみなと元町ザ・ファーストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 5階 1K 北東
2 2023年10月 13階 1K 南東
3 2023年4月 5階 1K 北西
4 2023年2月 3階 1K 南東
5 2022年1月 4階 1K 北西
6 2021年5月 5階 1K 南東
7 2021年4月 3階 1K 南東
8 2020年5月 5階 1K 南東
9 2019年10月 5階 1K 南東
10 2019年8月 12階 1K 南東
11 2019年4月 12階 1R 南東
平均 6階 28.54㎡ 4.66㎡ 1,962万円 @227万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステムコートみなと元町ザ・ファーストの過去の販売相場

赤線 = エステムコートみなと元町ザ・ファーストの売買相場 緑線 = 神戸市中央区元町通の売買相場 青線 = 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エステムコートみなと元町ザ・ファーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 12階 26.75 1K
2024年4月 8階 26.7 1K 北西
2024年4月 4階 26.75 1K
2024年4月 13階 29.57 1K 南東
2024年4月 8階 26.75 1K
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステムコートみなと元町ザ・ファーストの過去の賃料相場

赤線 = エステムコートみなと元町ザ・ファーストの賃料相場 緑線 = 神戸市中央区元町通の賃料相場 青線 = 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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