購入をお考えの皆様
「ジュネーゼ方南町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ジュネーゼ方南町の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
代田橋駅より徒歩で11分
方南町駅より徒歩で11分
笹塚駅より徒歩で14分
『代田橋駅』 京王線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『笹塚駅』 京王線
東京都杉並区方南1丁目26番7号 周辺地図はこちら
2007年8月
24戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
クローバーコミュニティ
巡回
所有権
杉並区立方南小学校
杉並区立泉南中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代田橋駅に対する口コミ】商業施設はないがスーパー、ドラッグストア、コンビニなど小さな商店街があり必要十分に揃っている。新宿駅まで7分、隣の笹塚駅、明大前駅は急行も止まり、都営新宿線や井の頭線に乗り換え可能。朝は多少混雑するが昼間は座れる。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,912万円
287.4万円/坪
2,030万円
305.1万円/坪
賃料査定
7.5万円
11,317円/坪
8.3万円
12,508円/坪
表面利回り
4.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2021年1月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 8 | 2015年8月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2015年4月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2015年2月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 平均 | 4階 | 20.85㎡ | 3.9㎡ | 1,777万円 | ＠282万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 22.07 | ワンルーム | 南 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 21.33 | ワンルーム | 北東 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 19.87 | ワンルーム | |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 19.87 | ワンルーム | 東 |
| 2023年7月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 21.33 | ワンルーム | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ゾンネンハイム方南町
方南町徒歩4分 |
大寿マンション
方南町徒歩3分 |
ヴェルト杉並サウスヒル
方南町徒歩7分 |
クラスタ笹塚
代田橋徒歩9分 |
マンション方南町
方南町徒歩2分 |
エルミタージュ代田橋
代田橋徒歩9分 |
ライオンズマンション方南
方南町徒歩3分 |
モナークマンション第２方南Ｂ棟
方南町徒歩2分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。