ヴェルト杉並サウスヒル

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物件概要

  • 駅

    方南町駅より徒歩で7分
    代田橋駅より徒歩で12分
    笹塚駅より徒歩で15分

  • 路線

    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『代田橋駅』　京王線　
    『笹塚駅』　京王線　

  • 住所

    東京都杉並区方南1丁目30番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年12月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本ハウズィング

  • 新築時売主

    ジー・ゲート

  • 設計事務所

    日本ハウズィング

  • 管理会社

    リヴシステム

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    方南小学校

  • 中学校区

    泉南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェルト杉並サウスヒルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェルト杉並サウスヒル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【方南町駅に対する口コミ】駅直結のフレンテ笹塚という商業施設があり、中にはレストランやカフェ、成城石井やお惣菜やさん、アイスクリーム屋さんの31や無印良品、3COINS、更にドラッグストアなどがテナントとして入っています。商店街もあり、お食事処、ドラッグストア、惣菜屋さん、病院、深夜まで営業しているスーパー、コンビニなど生活に不便を一切感じません。電車も新宿までなら１駅なので、いくら混雑していても我慢できるし、朝は5分以内に次の電車がすぐ来るので乗り切れなくても待てばすぐ電車がきます。電車が止まってもバスもあるし、最悪自転車でも30分で新宿までいけるので、アクセス抜群。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームふじたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/03 07:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【方南町駅に対する口コミ】方南町駅が最寄りですが、京王線の笹塚駅も利用できます。

小学校が近く、1本入れば閑静な住宅街となっております。

オートロックなので、セキュリティは問題ない。

隣の部屋の音が聞こえるようなことは無かった

商店街に一通り揃っているので、日常困ることはない

大きくはないですが、病院が複数あるので便利

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/14 15:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

天井が高いので、部屋が広く感じられます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームDnさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数3項目投稿
投稿日時2021/10/19 16:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩1分程度のところにドン・キホーテがあり、深夜までやっているためとても便利。また、徒歩2分程度の所にセブンイレブンもある。駅からの道のりはほぼ真っ直ぐで、大通り沿いにあるため夜でも光があり安全である。ゴミを24時間出すことが出来、便利。収納も広め。防音性が高く、静か。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す

ヴェルト杉並サウスヒルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年2月 7階 1DK 南西
2 2021年1月 2階 1K 南西
3 2020年9月 4階 1K 北
4 2020年9月 1階 1K 北西
5 2020年5月 2階 1K 南西
6 2019年11月 4階 1K 北
7 2019年10月 4階 1K 北
8 2019年6月 2階 1K 南西
9 2019年6月 1階 1K 西
10 2019年4月 1階 1K 北
11 2019年3月 4階 1K 北西
12 2019年1月 6階 1K 北
13 2019年1月 2階 1K 南西
14 2018年12月 2階 1K 西
15 2018年11月 5階 1K 北
16 2018年10月 2階 1K 南西
17 2018年9月 4階 1K 北西
18 2018年6月 2階 1K 南西
19 2018年6月 4階 1K 北西
20 2018年5月 2階 1K
21 2018年3月 2階 1K 南西
22 2018年2月 5階 1K 北西
23 2018年1月 1階 1K
24 2017年12月 2階 1K
25 2017年12月 4階 1K 北西
26 2017年12月 4階 1K 北西
27 2017年9月 2階 1K 西
28 2017年7月 5階 1K
29 2017年6月 2階 1K
30 2017年6月 4階 1K
31 2017年3月 2階 1K 北
32 2017年1月 5階 1K 北西
33 2016年10月 1階 1 K 北北西
34 2016年9月 2階 1K 北
35 2016年9月 2階 1K 北
36 2016年7月 5階 1K 北西
37 2016年4月 1階 1K 北
38 2016年3月 2階 1K 北西
39 2016年2月 2階 1K 北
40 2015年12月 2階 1K 南西
41 2015年9月 2階 1K 北西
42 2015年8月 2階 1K 北
43 2015年8月 4階 1DK 南西
44 2015年8月 4階 1K 南西
45 2015年8月 2階 1K 北
46 2015年7月 2階 1K 北
47 2015年6月 5階 1DK 南西
48 2015年6月 2階 1K 北
49 2015年6月 5階 1DK 南西
50 2015年5月 2階 1K 南西
51 2015年1月 5階 1K 西
52 2014年12月 2階 1 K 北北西
53 2014年10月 6階 1DK 西南西
54 2014年7月 2階 1DK 西南西
55 2014年2月 2階 1DK 西南西
56 2013年10月 2階 1DK 南西
57 2013年8月 1階 1 K 南南東
58 2013年7月 2階 1DK 西南西
59 2013年1月 2階 1DK 西南西
60 2012年12月 1階 1 K 南南東
61 2012年10月 2階 1DK 西南西
62 2012年2月 2階 1 K 北北西
63 2011年7月 1階 1 K 南南東
64 2011年6月 2階 1 K 北北西
65 2011年1月 3階 1DK 西南西
66 2010年8月 1階 1 K 北北西
67 2010年5月 1階 1 K 北北西
68 2009年1月 2階 1 K 西南西
平均 2階 26.51㎡ 4.5㎡ 1,959万円 ＠246万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェルト杉並サウスヒルの過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェルト杉並サウスヒルの売買相場 緑線 ＝ 杉並区方南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴェルト杉並サウスヒルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年8月 2階 20.59 1K 北西
2024年8月 3階 20.59 1K
2024年6月 7階 33.32 1LDK 南西
2024年6月 7階 33.32 1LDK 西
2024年6月 3階 22.25 1K 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェルト杉並サウスヒルの過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェルト杉並サウスヒルの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区方南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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