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下落合駅より徒歩で3分
『下落合駅』 西武新宿線
東京都新宿区上落合1丁目18番7号 周辺地図はこちら
1995年3月
46戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
古久根建設
扶桑レクセル
トルテック都市建築事務所
大京アステージ
所有権
準工業地域
落合第二小学校
西戸山第二中学校
●平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 下落合駅ランキング |
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位 (1,889物件中) | 位 (177物件中) | |
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※レクセル下落合第1の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 11:49 |
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】最寄りの下落合駅から交通網がとにかく発展している「新宿駅」までわずか10分です。 |
駅から歩いてわずか3分で帰ってこれるという立地条件です。 |
広くて綺麗なエントランスとオートロック完備が魅力的です。 |
広いキッチンとバルコニーは家事をしていく上でとても嬉しいメリットです。 |
駅前には飲食店がいくつもあり、スーパーもあります。 |
「落合中央公園」という大きな公園、「目白病院」という大きな病院が近くにあることは嬉しいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、飲食店などがあります。電車は通勤通学の時間帯は混雑していますが、それ以外の時間帯は空いています。高田馬場駅や西武新宿駅に1本でアクセスできる西武新宿線が通っています。周囲はほとんど住宅街で、夜も比較的安全です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,393万円
262.2万円/坪
5,726万円
278.5万円/坪
賃料査定
21.6万円
10,514円/坪
23.9万円
11,621円/坪
表面利回り
4.91%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2019年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2018年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2018年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2014年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 57.89㎡ | 8.27㎡ | 4,375万円 | @249万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | 10階 | 57.79 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年4月 | 7階 | 57.79 | 2LDK | 南 | ||||||
2021年1月 | 7階 | 57.79 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セジョリ新宿上落合
中井徒歩4分 |
プレール新宿落合
下落合徒歩2分 |
グランドメゾン落合
中井徒歩3分 |
落合ハイム
落合徒歩4分 |
落合三生マンション
落合徒歩4分 |
スカイコート新宿落合第4-
落合徒歩4分 |
シンシア新宿落合
下落合徒歩5分 |
毎日落合マンション
落合徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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