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大塚駅より徒歩で15分
広域公園前駅より徒歩で18分
『大塚駅』 アストラムライン
『広域公園前駅』 アストラムライン
広島県広島市安佐南区大塚西3丁目3番36号 周辺地図はこちら
2008年2月
84戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
広島市立大塚小学校
広島市立大塚中学校
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 13件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/27 19:35 |
4.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大塚駅に対する口コミ】市街地まで路線が通っており遅延することがない。近くの西風新都は道も綺麗で、店も揃っていて、高速道路も近くて、サッカー場もあるので非常に住みやすい。 |
車で少し移動すれば西風新都やアウトレットがあり、生活はできる。利用するほとんどが大学生でアストラムラインの終点ということもあり綺麗に保たれている。 |
近くに行列のできるラーメン屋がある。アストラム沿いはラーメン屋が豊富。 |
そばに大学がある。ちょっと離れたとこにも大学がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/13 19:44 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大塚駅に対する口コミ】終電が遅く、飲み会帰りなどにバスがない時につかえるそんなに高くは無いとおもう。バス停もあるので利便性はある |
タクシー乗り場がある。近くにご飯やさんもある昼も夜も比較的静か。明るいので大きい道は歩きやすい |
大学があるので、飲食店はそれなりにある。 |
エスカレーターがあるので車椅子やベビーカーでも大丈夫 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/09 23:36 |
5.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大塚駅に対する口コミ】アストラムラインの始発駅であるため、シートに座って通勤できる。住宅価格が安く、数が多いので、住みやすい。 |
新しく造成された住宅地のため、大型スーパーもあり、便利。住宅地であり、繁華街のように猥雑でなく、静かな環境、治安が望める。 |
カフェやレストランなどがあり、住宅地にしては近隣にお店が多いのがメリット。 |
幼稚園や保育園は十分揃っており、公園も大きいため、便利。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/01 09:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大塚駅に対する口コミ】偉大なる紫の戦士が戦うエディオンシュタディオンの最寄り駅。サンフレッチェ広島の栄光の歴史が展示してあり、駅はサンフレッチェカラーでラッピングされている。偉大なる紫のサポーターのテンションを上げる素晴らしい駅だ |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/23 18:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大塚駅に対する口コミ】広島修道大学の目の前の駅で、通学に便利である。また、広域公園ではサンフレッチェというサッカーチームのスタジアムがあり、観客がよく使っている。駅から乗り換えることなく、広島市内にいくことができ、よく利用していた。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/06 14:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大塚駅に対する口コミ】サンフレッチェ広島のホームコートでもある、広島広域公園(エディオンスタジアム)の最寄り駅です。降り立つとすでにサンフレッチェ広島の歴代の写真が飾られて一面紫色の駅です!最近はコンビニエンスストアも出来てサッカー観戦がさらに便利になりました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/22 01:32 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大塚駅に対する口コミ】通学で使っています 朝は学生が多いが満員といったことはほとんどなくそれ以外の時はあまり人がいない印象です 近くにスタジアムがあり、飲食店などはそこそこに充実していると思います 広島市中央まで1本でいけるので便利 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 16:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大塚駅に対する口コミ】修道大学に行く人、エディオンスタジアムに行く人にとっては最寄駅 駅の中は綺麗に整備されているし本数もしっかり用意されているので長時間待たされることもない。エアコンも完備なので駅の中が暑い寒いといったこともないので快適に |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 21:41 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大塚駅に対する口コミ】修道大学の前にあり、サッカーのスタジアムの最寄り駅。近くにはパスタ屋、ラーメン屋などの飲食店、車のディーラー、パチンコ店があります。アストラムラインの最終駅ですが、すぐ下にバス停があるので乗り換えをすることも可能です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/11 00:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大塚駅に対する口コミ】大学とサンフレの応援の人がよく使う駅。 駅員の方も学生や観光客が多いからか優しい人が多い印象。 また、駅構内はエスカレーター辺りから改札くぐるまでサンフレの壁紙になっており応援に来た感がある。 トイレもアストラムラインの中だと綺麗だと思う。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大塚駅に対する口コミ】駅の近くには大きな私立大学キャンパス、大学の反対側には地元サッカークラブのホーム地であるサッカー競技場があります。平日は学生、休日にサッカーの試合があれば駅周辺も賑わいますが、平均的には閑散とした落ち着いた雰囲気な駅です。インターからは近いので、車をよく使い高速道路をよく利用する方には便利なところかもしれません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大塚駅に対する口コミ】駅近くには車関係のディーラーや中古車販売店、バイク販売業者などが集中しているので、車やバイクが欲しい方にとって便利な場所です。駅から北東に200メートル程歩けば、ファミリーマートがあるのでちょっとしたお買い物もできます。また、サッカーチームのサンフレッチェ広島のホームスタジオであるエディオンスタジアムまでも徒歩で行くことができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大塚駅に対する口コミ】都心まで約30分。大町駅にはバスターミナルやJRの駅があるので、乗り換えも出来ます。また、白島駅からのJRへの乗り換えも可能です。アストラムライン利用者向けの駐輪場もあるので、自転車や原付で通うことも出来ます。駅周辺には、コンビニや飲食店、病院もあります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,340万円
93.3万円/坪
2,485万円
99.0万円/坪
賃料査定
9.5万円
3,823円/坪
10.6万円
4,226円/坪
表面利回り
5.02%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年5月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
3 | 2023年2月 | 15階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2020年11月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
8 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
9 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2019年1月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
平均 | 6階 | 84.99㎡ | 20.88㎡ | 2,322万円 | @90万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 13階 | 97.12 | 4LDK | |||||||
平均 | 13階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ACITYヒルズフォレスト3番館
大塚徒歩10分 |
ACITYヒルズパレット1番館
大塚徒歩10分 |
ポレスター大町プレミア
大町徒歩8分 |
ACITYヒルズアーバン2番館
大塚徒歩15分 |
ACITYヒルズアリーナ3番館
大塚徒歩10分 |
ACITYヒルズアーバン1番館
大塚徒歩13分 |
ACITYヒルズフォレスト1番館
大塚徒歩10分 |
A.CITYヒルズアーバン3番館
大塚徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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