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福山駅より徒歩で23分
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
広島県福山市沖野上町4丁目1番39号 周辺地図はこちら
1974年12月
60戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
所有権
準工業地域
福山市立多治米小学校
福山市立城南中学校
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ヘソクリオさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/01 20:28 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】福山市は都会過ぎず、しかし、色々なお店や施設が揃う、お金に余裕のある壮年層にも住みやすい街。 |
外国人はやたらと多くはなく、大都会とは違い、匿名性が薄いため、逆に人々は無茶な行動はしない。 |
築年数も古くはなく、品はある。近くの街並みもある程度キレイ。 |
キレイ、とにかくキレイ！大都会とは違い広さもある（土地単価的に）！ |
色んな店が揃う。なおかつ、スーパーならスーパーでも価格帯もさまざまな店が揃う。他業種もそう。 |
変質者、ホームレスの方、不穏な外国人の方は非常にすくない。安全な方。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/07 09:30 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】のんびりできます。友達や恋人と遊ぶのにもってこいの場所です。レストランなど食べ物屋さん、その他、服等のお店も豊富です。駅の近くには、ショッピングモールや、人気のカフェも充実しています。1日満喫できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】新幹線も停車するターミナル駅。バスセンターがあり福山市内を走るバスや大阪福岡などへの高速バスに乗り換えることができる。駅の構内に飲食店やアパレルショップが入っている。駅前のロータリーが広いので車での送迎に優しい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
306万円
19.2万円/坪
325万円
20.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 7階 | 3DK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 7階 | 3DK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 8階 | 1LDK | |||||
| 10 | 2019年9月 | 8階 | 1LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 53.65㎡ | 4.34㎡ | 305万円 | ＠18万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 |  |
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10階 | 53.35 | 3DK | 南西 |
| 2019年3月 | |
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10階 | 53.35 | 3DK | 南西 |
| 2019年1月 | |
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10階 | 54 | 3DK | 南東 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ緑町公園
福山徒歩29分 |
ヴェルシャトー沖野上
福山徒歩36分 |
ディアステージ沖野上
福山徒歩32分 |
ヴェルディ沖野上パークテラス
中国バス「五本松」バス停徒歩2分 |
アルファステイツ沖野上
福山徒歩30分 |
ヴェルディ沖野上
福山徒歩25分 |
ロイヤルビュー沖野上
福山バス8分 |
ヒューマンズ沖野上
福山徒歩30分 |
リニュアル仲介より
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