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中井駅より徒歩で5分
下落合駅より徒歩で6分
高田馬場駅より徒歩で17分
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『下落合駅』 西武新宿線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
東京都新宿区中落合1丁目6番20号 周辺地図はこちら
1998年3月
15戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
松井建設
リテック・コンサルタンツ
トルテック建築設計事務所
日本ハウズイング
巡回
所有権
準工業地域
落合第二小学校
西戸山第二中学校
●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 中井駅ランキング |
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  位
(1,890物件中)
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 位
(164物件中)
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※下落合南デュープレックスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 03:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中井駅に対する口コミ】マイナーな駅だが綺麗である。 近年駅が新しくなり、新しい出口が完成した。出口が完成するまでは、踏切を渡る必要があり大変だったが、出口の完成によりそちら側へのアクセスがとても良くなった。 大学があるため学生が多いが、街としては落ち着いておりとても過ごしやすい場所である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,440万円
343.5万円/坪
6,839万円
364.7万円/坪
賃料査定
17.1万円
9,153円/坪
18.9万円
10,116円/坪
表面利回り
3.26％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年10月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 12 | 2017年1月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 13 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2014年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2014年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2014年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2014年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2011年8月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2011年3月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2010年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 24 | 2010年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 61.51㎡ | 7.25㎡ | 4,898万円 | ＠263万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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2階 | 71.13 | 3LDK | 南東 |
| 2023年2月 | |
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6階 | 71.13 | 3LDK | 南東 |
| 2022年2月 | |
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2階 | 60.84 | 2LDK | |
| 2022年1月 | |
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2階 | 60.84 | 2LDK | |
| 2021年12月 | |
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6階 | 76.18 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
中落合パークホームズ
下落合徒歩8分 |
初穂マンション中落合
落合南長崎徒歩5分 |
ライオンズ新宿中落合
落合南長崎徒歩8分 |
ライオンズマンション下落合
下落合徒歩3分 |
落合明穂ハイツ
落合南長崎徒歩7分 |
ベルジュール落合
落合南長崎徒歩3分 |
中落合ガーデニア
椎名町徒歩7分 |
フォレストヒルズ中落合
下落合徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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