購入をお考えの皆様
「ライオンズマンション下落合の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ライオンズマンション下落合の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
下落合駅より徒歩で3分
高田馬場駅より徒歩で14分
『下落合駅』 西武新宿線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
東京都新宿区中落合1丁目2番22号 周辺地図はこちら
1983年8月
78戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大日成建設
大京観光
速水総合設計事務所
大京アステージ
日勤
所有権
準工業地域
落合第一小学校
落合中学校
平成21年12月撮影
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 下落合駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,889物件中)
|
 位
(177物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ライオンズマンション下落合の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:46 |
3.0
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】最寄りの下落合駅からアクセス網が発展してる新宿駅までわずか5分です。 |
駅から徒歩5分という立地は嬉しいメリットです。 |
テレビモニターであり、オートロックなどでセキュリティも安心です。 |
広いキッチンとバルコニー、そしてクローゼットは魅力です。 |
徒歩3分ぐらいのところにスーパーがあるので食材の買い出しには困りません。 |
大きな公園、そして歩いて10分ぐらいのところに「目白病院」という大きな病院があるのは嬉しいです。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/15 07:27 |
-
-
4.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
数年前に居住していました。共有部は掃除が行き届いてきれいでした。日中、管理人さんが常駐していました。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】高田馬場駅のメリットはやはり交通アクセスの良さが魅力的だと思います。都心にも近く非常にオススメできる駅だと思います。駅周辺には飲み屋やスーパーなども多数あり生活にもかなり便利なところが良いと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/12 17:40 |
3.0
4.0
2.0
2.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】駅から歩いて約2分と、とても近くて便利。西武新宿にすぐ出られる。 |
マンション周辺は、駅近なのにうるさくないので住みやすい。 |
オートロックで、平日はずっと管理人が常駐しているので安心。 |
分譲でリフォームされていたので、全体的に白でとても綺麗。 |
必要最低限の買い物はできるので困らない。 |
マンション周辺は静かで住宅街なので、子供がいても住みやすい。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/14 10:51 |
4.0
4.0
3.0
2.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】駅が近く、下落合駅徒歩２分です。近くにセブンイレブン、ドラッグストア、スーパーもあり生活しやすいです。 |
駅近くですが近辺は住宅が多く、騒音は少ないです。 |
管理人さんが住み込みでいらっしゃるので清掃などはきっちりしていました。 |
使いやすい間取りと収納で生活しやすかったです。 |
駅の近くにスーパーマルエツとドラッグぱぱすがあり仕事帰りに買い物ができます。 |
大きい病院が徒歩10分程度のところにあり、便利です。 |
売却査定
3,595万円
258.5万円/坪
3,818万円
274.5万円/坪
賃料査定
12.6万円
9,122円/坪
14.0万円
10,082円/坪
表面利回り
4.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 3階 | 1SDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 3階 | 1SDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 3階 | 1SDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 3階 | 1SDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 3階 | 1SDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 9 | 2022年8月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年4月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 12 | 2022年4月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 13 | 2022年3月 | 1階 | 2K | 南 | ||||
| 14 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 15 | 2021年2月 | 3階 | 1SDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年8月 | 3階 | 1SDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年5月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年1月 | 3階 | 1R+S | 南 | ||||
| 19 | 2019年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 20 | 2019年5月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 21 | 2019年3月 | 5階 | 2SDK | 南西 | ||||
| 22 | 2018年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2018年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2018年2月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 25 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2016年1月 | 2階 | 3K | 西 | ||||
| 27 | 2016年1月 | 2階 | 3K | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 46.06㎡ | 4.25㎡ | 3,327万円 | ＠239万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 45.82 | 2SDK | 南 |
| 2023年7月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 47.43 | 3DK | 北西 |
| 2023年7月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 47.43 | 3DK | 南 |
| 2023年3月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 47.43 | 2LDK | 北西 |
| 2023年2月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 44.72 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
菱和パレス中落合
中井徒歩7分 |
ゼファー目白ビアージュ
椎名町徒歩8分 |
中落合シティハウス
下落合徒歩7分 |
コンシェリア新宿落合
中井徒歩2分 |
メイゾン落合
下落合徒歩2分 |
中落合東豊エステート
中井徒歩4分 |
落合明穂ハイツ
落合南長崎徒歩7分 |
クレイシア新宿中落合
椎名町徒歩9分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。