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幡ヶ谷駅より徒歩で4分
『幡ヶ谷駅』 京王線
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目2番10号 周辺地図はこちら
2004年3月
73戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
野村不動産
東急建設
野村不動産パートナーズ
東北東
所有権
準工業地域
西原小学校
代々木中学校
●平成21年8月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 幡ヶ谷駅ランキング |
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  位
(1,580物件中)
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 位
(168物件中)
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※プラウドジェム幡ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿から２駅なので、池袋、新宿、渋谷など東京西部であれば利便性は非常に抜群です。駅前の甲州街道沿いは交通量は多いですが、一本道を入ると、静かなので、駅近でも住みやすい環境だと思います。また、商店街もあり、日常生活にはまったく不便は感じません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まりあんぬさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/30 10:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】幡ケ谷駅に5分で行けます。六号通商店街を通るので便利です。駅周辺には飲食店やコンビニも多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まりあんぬさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/16 08:40 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーや八百屋が近く、食材や日常生活の買い物がしやすく便利です。商店街が近く、クリーニング屋や歯科医院など生活に必要なお店や施設も充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/09 15:10 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
3,593万円
360.1万円/坪
3,816万円
382.3万円/坪
賃料査定
10.6万円
10,677円/坪
11.7万円
11,801円/坪
表面利回り
3.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 15 | 2018年1月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 16 | 2017年11月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 17 | 2017年10月 | 3階 | 1K | |||||
| 18 | 2017年7月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 19 | 2016年4月 | 1階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 20 | 2014年11月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 21 | 2014年8月 | 2階 | 1 R | 南南東 | ||||
| 22 | 2013年11月 | 3階 | 2LDK | 東北東 | ||||
| 23 | 2013年10月 | 3階 | 2LDK | 東北東 | ||||
| 24 | 2012年8月 | 2階 | 1LDK | 東北東 | ||||
| 25 | 2012年2月 | 4階 | 1 R | 西南西 | ||||
| 26 | 2011年7月 | 4階 | 1 R | 西南西 | ||||
| 27 | 2011年5月 | 3階 | 1LDK | 西南西 | ||||
| 28 | 2011年1月 | 4階 | 1 R | 北北西 | ||||
| 29 | 2010年11月 | 1階 | 1 R | 西南西 | ||||
| 30 | 2010年8月 | 5階 | 1 R | 北北西 | ||||
| 31 | 2010年6月 | 5階 | 1 K | 西南西 | ||||
| 32 | 2010年4月 | 5階 | 1 K | 西南西 | ||||
| 33 | 2009年11月 | 1階 | 1 R | 東北東 | ||||
| 34 | 2009年5月 | 3階 | 1LDK | 南南東 | ||||
| 35 | 2009年4月 | 2階 | 1 R | 東北東 | ||||
| 36 | 2009年4月 | 1階 | 1 R | 西南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 41.48㎡ | 3.01㎡ | 3,742万円 | ＠303万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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2階 | 33.1 | ワンルーム | 南東 |
| 2021年11月 | |
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5階 | 40.86 | 1K | 西 |
| 2021年11月 | |
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5階 | 40.86 | 1K | 西 |
| 2021年11月 | |
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5階 | 39.86 | 1K | 西 |
| 2021年8月 | |
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5階 | 40.86 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス高橋
笹塚徒歩8分 |
幡ヶ谷ハイム
幡ヶ谷徒歩3分 |
ベルクレール幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩3分 |
ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館
幡ヶ谷徒歩5分 |
カーサアルハムブラ
幡ヶ谷徒歩3分 |
幡ケ谷ダイヤモンドマンション
幡ヶ谷徒歩3分 |
幡ヶ谷ハイムＧｒａｎ‐ｓｉｓ
幡ヶ谷徒歩7分 |
ライオンズシティ幡ヶ谷壱番館
幡ヶ谷徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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