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幡ヶ谷駅より徒歩で5分
笹塚駅より徒歩で7分
『幡ヶ谷駅』 京王線
『笹塚駅』 京王線
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目37番12号 周辺地図はこちら
1995年3月
25戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
戸田建設
大京
アトリエ・ユー
大京アステージ
巡回
所有権
準工業地域
笹塚小学校
笹塚中学校
●平成21年8月撮影
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 幡ヶ谷駅ランキング |
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  位
(1,581物件中)
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 位
(168物件中)
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※ライオンズシティ幡ヶ谷弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/28 16:10 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅の高架下には商店街があり、アパレル、雑貨、食品など、様々な店が入っています。周辺には大きなビルが立ち並び、飲食店やおしゃれな商業施設が充実しています。また昔ながらの商店街もあり、賑やかで飽きません。もちろん夜も明るいです。京王線と都営新宿線が乗り入れてますので行先によって使い分けられ便利です。新宿へは京王線なら一駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ベンジーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 7項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/11/07 20:47 |
4.0
4.0
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】都心に出やすく、買い物などもし易い便利なえきです。 |
静かです。 |
駅前で事足りる。 |
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売却査定
7,078万円
360.1万円/坪
7,516万円
382.3万円/坪
賃料査定
19.3万円
9,818円/坪
21.3万円
10,851円/坪
表面利回り
3.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2016年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 60.55㎡ | 6.8㎡ | 6,105万円 | ＠332万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 |  |
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3階 | 58.44 | 2LDK | 南西 |
| 2018年4月 | |
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2階 | 58.44 | 1LDK | 南 |
| 2014年10月 | |
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4階 | 58.44 | 3DK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
幡ヶ谷ＹＭビル
幡ヶ谷徒歩9分 |
ガーデンホーム笹塚
笹塚徒歩8分 |
ダイアパレス高橋
笹塚徒歩8分 |
ダイアパレス幡ヶ谷
笹塚徒歩6分 |
秀和幡ヶ谷レジデンス
幡ヶ谷徒歩3分 |
プラウドジェム幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩4分 |
ズーム渋谷笹塚
笹塚徒歩9分 |
協和マンション
幡ヶ谷徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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