購入をお考えの皆様
「ロムルスコート幡ケ谷の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ロムルスコート幡ケ谷の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
幡ヶ谷駅より徒歩で9分
笹塚駅より徒歩で10分
『幡ヶ谷駅』 京王線
『笹塚駅』 京王線
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目33番1号 周辺地図はこちら
1993年4月
64戸
地上7階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
鹿島建設、新日鉄都市開発
新日鉄都市開発
デザインショップ建築設計
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
第一種住居地域
中幡小学校
笹塚中学校
●平成21年8月撮影 ●公園「区立幡ヶ谷第三公園」約10m ●「渋谷幡ヶ谷郵便局」約100m ●「区立幡ヶ谷第三保育園」約100m
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 幡ヶ谷駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,581物件中) | 位 (168物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ロムルスコート幡ケ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】交通アクセス便としては、新宿・渋谷を始め都心部からのアクセスも非常に良く都営新宿線との接続もあり乗り換えもより少なく何処へ行くにも非常に便利であります。 また、駅前・周辺に関しましても商業施設やスーパーマーケットも揃っているために生活必需品の購入も困らないのも大きな特徴であります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | マカロン61さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/10 19:43 |
-
-
5.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
高級感あり、住まれている方もとても上品な方々が多いです。同じマンション内で引っ越したり、親を別の部屋に呼んで居住させたりするくらいなので、気に入っている方が多いマンションだと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | テリーさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/31 04:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】笹塚、幡ヶ谷の両駅が使え、買い物には困りません。スーパー、コンビニ共に充実しています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | nicoさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/01/07 05:54 |
-
-
-
4.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
リビング、バルコニーが広めだと思います。水まわりは古さが否めませんが、みなさんほとんどリノベーションしていると思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | nicoさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/01/07 05:50 |
-
5.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
車通りの多い通りから一本外れた道なので比較的静かです。目の前に公園が2つあり便利です。夏にはじゃぶじゃぶ池で水遊びもできます。アクセスは、新宿や渋谷行きのバス停が目の前にあるので便利。バスを使うことが多いです。笹塚と幡ヶ谷の真ん中くらいなのでどちらにもいきやすいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | nicoさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 3項目投稿 |
投稿日時 | 2021/01/07 05:34 |
-
-
5.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
今のマンションにはない、バブル期のマンション特有のいい意味で無駄のある空間の使い方、大理石をふんだんに使った贅沢な造りです。また管理がしっかりされているので築年数を感じさせない綺麗さです。最近大規模修繕が行われ、エントランスも自動ドアになりました。 |
ニックネーム | ベンジーさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 6項目投稿 |
投稿日時 | 2011/11/10 22:42 |
4.0
5.0
-
-
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】2駅使えます。都心も近くて通勤も楽です |
非常に静かですね。周辺に軽く緑もあり、南側は公園で雰囲気が良いです。 |
駅近辺で割となんでも揃います。 |
お子さんもたくさんいる地域で、危ないうわさも聞きません |
ニックネーム | まっつんさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2010/02/19 16:32 |
-
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
6,038万円
391.5万円/坪
6,411万円
415.7万円/坪
賃料査定
18.3万円
11,897円/坪
20.2万円
13,150円/坪
表面利回り
3.72%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年4月 | 4階 | 1SLDK | 北西 | ||||
2 | 2023年3月 | 4階 | 1SLDK | 北西 | ||||
3 | 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
4 | 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
5 | 2023年2月 | 4階 | 1SLDK | 北西 | ||||
6 | 2023年1月 | 4階 | 1SLDK | 北西 | ||||
7 | 2022年8月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
8 | 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年7月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
10 | 2021年10月 | 2階 | 1SLDK | 北東 | ||||
11 | 2021年9月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
12 | 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2021年7月 | 2階 | 1SLDK | 北東 | ||||
14 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
15 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
21 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
22 | 2020年1月 | 5階 | 南西 | |||||
23 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
24 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2019年6月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
26 | 2019年5月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
27 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
28 | 2019年2月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
29 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
30 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
31 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
32 | 2017年12月 | 4階 | 2SLDK | |||||
33 | 2017年8月 | 4階 | 1DK | 北 | ||||
34 | 2017年7月 | 4階 | 1DK | 北 | ||||
35 | 2016年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
36 | 2016年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
37 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
38 | 2015年3月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | ||||
39 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
40 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
41 | 2014年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
42 | 2014年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
43 | 2014年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
44 | 2014年10月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | ||||
45 | 2014年6月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
46 | 2014年5月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
47 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
48 | 2014年3月 | 2階 | 2LDK | |||||
49 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
50 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
平均 | 3階 | 91.96㎡ | 11.15㎡ | 8,704万円 | @311万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 6階 | 141.16 | 4SLDK | 南東 | ||||||
2023年1月 | 6階 | 141.16 | 4SLDK | 南東 | ||||||
2022年10月 | 6階 | 141.16 | 4SLDK | 南東 | ||||||
2022年3月 | 3階 | 66.31 | 2LDK | 南東 | ||||||
2021年7月 | 4階 | 48.98 | 1LDK | 北西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾンドルウィール
幡ヶ谷徒歩11分 |
弓ビル
幡ヶ谷徒歩4分 |
パラスト幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩6分 |
アイディ幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩2分 |
幡ヶ谷ハイムGran‐sis
幡ヶ谷徒歩7分 |
幡ケ谷ダイヤモンドマンション
幡ヶ谷徒歩3分 |
ダイアパレス幡ヶ谷第2
幡ヶ谷徒歩5分 |
コーポアヴェニュー幡ヶ谷
笹塚徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。