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幡ヶ谷駅より徒歩で2分
『幡ヶ谷駅』 京王線
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目45番1号 周辺地図はこちら
2000年7月
24戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
久保工
池田工業
アーバンデザイン
住友不動産建物サービス
所有権
第一種住居地域
中幡小学校
笹塚中学校
●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 幡ヶ谷駅ランキング |
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  位
(1,582物件中)
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 位
(168物件中)
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※アイディ幡ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/22 00:23 |
4.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】・幡ヶ谷、初台が必ず止まること ・新宿駅から近いこと ・京王モールは店も多く利用しやすい 新宿駅まで3分の立地の良さ。 新宿が近ければ大体都内の全て近い。 スーパーも多いし学生や社会人が住むには適している。 |
・幡ヶ谷の前だと、徒歩3分程にある幡ヶ谷商店街は美味しいご飯も多く夜も栄えていてとても気に入っている。開拓できる楽しさがあり、かなり利点に思う。 ・笹塚の駅前はニトリもあるしサイゼもあるし大きめの100均もあり、非常に暮らしやすい。最近スタバや31がオープンしたのもとても利点。住んでいて危ない目にあったことはないし聞いたこともない。新宿からは近いが距離自体はあるので悪くはない。 |
幡ヶ谷の駅前はおすすめが多すぎます！ 最近できたハングルという韓国料理店は本当に美味しくて何度も通ってます。特にマッコリが美味しいです！ 後、笹塚から徒歩5-8分程にあるバーガーショップ393も本当に美味しくておすすめです！ |
幡ヶ谷は小学校も多く、サイゼでも学生がよく勉強しています。公園も多いところや新宿に近いところが利点だと思う。 |
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売却査定
1,693万円
329.4万円/坪
1,798万円
349.8万円/坪
賃料査定
6.6万円
12,963円/坪
7.3万円
14,327円/坪
表面利回り
4.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2015年4月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2014年12月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 9 | 2014年11月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 10 | 2014年5月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2012年4月 | 3階 | 1 R | |||||
| 平均 | 2階 | 19.03㎡ | 3.89㎡ | 1,688万円 | ＠293万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 19.03 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 19.03 | 1K | 南 |
| 2023年11月 | |
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1階 | 19.03 | ワンルーム | 南 |
| 2023年10月 | |
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1階 | 19.03 | ワンルーム | 南 |
| 2023年10月 | |
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1階 | 19.03 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩4分 |
パールハイツ幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩7分 |
グローリオ笹塚
笹塚徒歩6分 |
ダイアパレス高橋
笹塚徒歩8分 |
フェニックス幡ヶ谷弐番館
幡ヶ谷徒歩3分 |
シャトレー幡ヶ谷第３
幡ヶ谷徒歩5分 |
幡ヶ谷ハイム
幡ヶ谷徒歩3分 |
ライオンズヴィアーレ幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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