代々木ヒルズ

外観

  • 代々木ヒルズのエントランス
  • 代々木ヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 代々木ヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    初台駅より徒歩で6分
    代々木八幡駅より徒歩で10分

  • 路線

    『初台駅』　京王線　
    『代々木八幡駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　

  • 住所

    東京都渋谷区初台2丁目21番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年12月

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    大成建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    幡代小学校

  • 中学校区

    代々木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年8月撮影 ●スーパー「オーケーストア初台店」約330m ●公園「区立代々木西原公園」約410m ●「元代々木郵便局」約600m ●「伊勢丹」約2680m ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※代々木ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「代々木ヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームさきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/24 08:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

京王新線の使い勝手はいまいちですが、初台駅からも近く、またメトロ千代田線代々木公園駅も歩いて10分ちょいなのでアクセス良いと思います。散歩がてら代々木、代々木上原、新宿まで行くこともでき、充実度は高かったです。近くにコンビニ、OKスーパー、24hジムもあり、暮らしはとてもしやすかったです。目の前が道路ですが一通のため車通りも多くなく、かつ幅が広い道路なので日がたくさん入ってきました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】・オペラシティや商店街もあり、だいたいのものは揃う。 ・飲食店も十分なほどあり、困らない。 ・新宿や新宿三丁目にも直通で、笹塚で乗り換えれば郊外にも容易にアクセスできるため非常に便利。 ・夜道は全く怖くなく、坂も比較的少ない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームベンジーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2010/11/03 22:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初台駅に対する口コミ】都心アクセスはいいですね。

前面道路が広い一通なので、広さの割に交通量は抑えられています。日照も良いです☆

平成8年築に見えないですよね？

特になし。

ＯＫストアは素敵です。

この界隈は子育てには適している静かでそれなりの方が住んでいる地域です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,686万円

    293.8万円/坪

    ～

    6,038万円

    311.9万円/坪

  • 賃料査定

    22.6万円

    11,720円/坪

    ～

    25.0万円

    12,954円/坪

  • 表面利回り

    4.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

代々木ヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年12月 1階 2LDK 北西
2 2021年1月 1階 2LDK 南東
3 2020年11月 2階 2LDK 北西
4 2020年11月 2階 2LDK 北西
5 2020年11月 1階 2LDK 北西
6 2020年10月 1階 2LDK 北西
7 2020年9月 3階 3LDK 南
8 2020年8月 3階 3LDK 南
9 2020年7月 1階 2LDK 北西
10 2020年7月 1階 2LDK 北西
11 2020年6月 1階 2LDK 北西
12 2020年6月 3階 3LDK 南
13 2020年4月 1階 2LDK 北西
14 2020年3月 1階 2LDK 北西
15 2020年3月 1階 2LDK 北西
16 2018年4月 1階 2LDK
17 2017年10月 1階 2LDK
18 2017年4月 1階 2LDK 北西
19 2017年2月 2階 3LDK 南東
20 2016年11月 2階 3LDK
21 2016年1月 1階 2LDK 北西
22 2015年12月 1階 2LDK 北西
23 2014年5月 1階 2LDK 北東
24 2013年11月 1階 2LDK
25 2012年4月 2階 2LDK
26 2012年3月 2階 2LDK
27 2012年3月 2階 2LDK
28 2009年1月 2階 2LDK
平均 1階 66.69㎡ 7.04㎡ 6,048万円 ＠298万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

代々木ヒルズの過去の販売相場

赤線 ＝ 代々木ヒルズの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区初台の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

代々木ヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 2階 62.76 2LDK
2020年10月 2階 62.76 2LDK 北東
2020年7月 2階 62.76 2LDK 北東
2020年1月 2階 62.76 2LDK 北西
2018年12月 2階 62.76 2LDK 北
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

代々木ヒルズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 代々木ヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区初台の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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