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新越谷駅より徒歩で5分
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
埼玉県越谷市南越谷5丁目4番6号 周辺地図はこちら
1987年10月
58戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
地崎工業
堀内建設
船越建築事務所
ホームライフ管理
巡回
所有権
第一種住居地域
越谷市立南越谷小学校
越谷市立富士中学校
| マンション偏差値 | 越谷市ランキング | 新越谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(345物件中)
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 位
(139物件中)
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※エクレール南越谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/20 17:53 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新越谷駅に対する口コミ】急行が止まるので都心までアクセスが良いです。JR線に乗り換えが可能。電車の便も良いし、病院や買い物には不自由しません。東京都と比較すると家賃も低いです。 |
近くに大病院がありますし、駅ビルもあり買い物や食事に不自由しません。以前と比べると全体的に街がキレイになり利用しやすくなりました。 |
駅ビルのレストラン、ファストフード店、すし屋、イタリアン色々あり充実しています。 |
多機能トイレが駅ビルにあり、場所も分かりやすく良いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/28 21:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新越谷駅に対する口コミ】イオンが近く、買い物も便利。駅中のヴァリエも惣菜が揃っていてとても良い。駅までは高架下を潜って行けばあまり濡れずに行ける |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 06:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新越谷駅に対する口コミ】東武線の新越谷駅の乗り換えるのに徒歩5分掛からない程度、雨にも濡れずに行けるので有り難いです。 駅直結のビルに無印、書店、飲食店、100均などもあり便利です。 周辺にもお店が多く乗り換えついでに寄る方も大変多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新越谷駅に対する口コミ】駅ビル「VARIE」や、駅近くの商店街にイオンがあり、日用品の買い物には便利です。日比谷線直結や、「北千住」乗り換えでの千代田線、また、JR武蔵野線「南越谷」からの隣駅「東川口」経由での南北線など、割と都心へのアクセスは良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,946万円
137.3万円/坪
3,129万円
145.7万円/坪
賃料査定
10.7万円
4,996円/坪
11.8万円
5,522円/坪
表面利回り
4.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 70.21㎡ | 6.58㎡ | 2,279万円 | ＠107万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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3階 | 58.6 | 2LDK | 南西 |
| 2020年12月 | |
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4階 | 63.85 | 2LDK | 東 |
| 2020年3月 | |
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4階 | 69.21 | 3LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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5階 | 58.6 | 3LDK | |
| 2019年3月 | |
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5階 | 58.6 | 3DK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エフローレ新越谷スタシオン
新越谷徒歩3分 |
グランプラーザ新越谷
新越谷徒歩4分 |
朝日プラザ越谷
新越谷徒歩3分 |
エフローレ新越谷
新越谷徒歩6分 |
墨水南越谷マンション
蒲生徒歩7分 |
かさぷらた
新越谷徒歩1分 |
コーポ南越谷
新越谷徒歩6分 |
サンクレイドル新越谷
新越谷徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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