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新越谷駅より徒歩で6分
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
埼玉県越谷市南越谷1丁目2930番1号 周辺地図はこちら
1997年9月
47戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
文化エステート
三井不動産レジデンシャルサービス
所有権
越谷市立南越谷小学校
越谷市立富士中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 越谷市ランキング | 新越谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(345物件中)
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 位
(139物件中)
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※エフローレ新越谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/26 01:19 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新越谷駅に対する口コミ】市にある駅の中でも武蔵野線も併設されているような主要駅のため都心部や千葉方面のアクセスが良い。ターミナル駅な為家賃は割高だが、利便性は抜群 |
駅に商業施設が併設されている為色々な店があり充実している。また駅近くには大学病院もある近くに歓楽街はあるが昼は治安が良いと思う。 |
駅前には飲み屋街があり様々な店が充実しており、お酒好きな人には最適。ランチをするにも美味しい店が多い |
駅から5分圏内に公立小学校があり、学童利用の共働きの人には便利。比較的大きな商業施設が点在しているため多機能トイレやおむつ替え授乳室は一通りどの施設にもある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 22:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新越谷駅に対する口コミ】東武線の新越谷駅の乗り換えに便利です。乗り換えするのに徒歩5分もかからず雨にも濡れないで行けます。無印や本屋、ボディショップに薬局にミスタードーナツなど駅周辺にも様々なお店があり待ち合わせにも便利で楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新越谷駅に対する口コミ】最近越谷はレイクタウンができましたし、駅ビル内のお店としてバリエがあるのでとても便利な駅だと思います。新越谷駅の乗り換えも近くでスムーズなので、色々な場所へ行きたい時にも便利です。駅前も明るく夜も安心して帰れるので女性でも大丈夫だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,728万円
181.3万円/坪
3,959万円
192.5万円/坪
賃料査定
11.9万円
5,789円/坪
13.1万円
6,398円/坪
表面利回り
3.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2013年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2013年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 66.14㎡ | 10.19㎡ | 2,762万円 | ＠138万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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2階 | 59.87 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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2階 | 59.87 | 3LDK | 南 |
| 2019年4月 | |
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3階 | 65.72 | 3LDK | 南 |
| 2015年1月 | |
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2階 | 59.87 | 3LDK | |
| 2014年9月 | |
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2階 | 59.87 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エフローレ新越谷スタシオン
新越谷徒歩3分 |
南越谷ローヤルコーポ
新越谷徒歩5分 |
北栄ハイツ
新越谷徒歩2分 |
レクセルマンション新越谷
南越谷徒歩6分 |
ジュネシオン新越谷
新越谷徒歩5分 |
サンキャッスル南越谷
新越谷徒歩7分 |
新越谷ハウス
新越谷徒歩2分 |
コーポ南越谷Ｃ棟
新越谷徒歩5分 |
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