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下高井戸駅より徒歩で2分
明大前駅より徒歩で11分
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
東京都世田谷区松原3丁目30番3号 周辺地図はこちら
2004年8月
61戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
野村不動産
東急建設
野村不動産パートナーズ
日勤
南南東
所有権
商業地域
松沢小学校
松沢中学校
平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 下高井戸駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,168物件中)
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 位
(95物件中)
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※プラウド世田谷松原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/19 09:37 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】都心まで乗り換えが必要ですが、スムーズに行けば10分くらいで出れます。都内の中ではリーズナブルだと思いました。 |
わりと規模が大きめの商店街があり、雰囲気も良いと思いました。駅の周辺はわりときれいだったと思います。 |
華やかではありませんが、アットホームな感じの飲食店がありました。 |
学生が多い印象です。 駅のまわりが朝と夕方混雑することもありますが、それ以外は落ち着いています。 |
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| ニックネーム | morikomakiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/13 11:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】駅に近くて広々としているのが素晴らしかった。すぐ前の商店街も魅力的でした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 24時間スーパーやファミレス、居酒屋、コンビニなど一通り揃っておりファミリーや一人暮らしに最適。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 朝のラッシュは混雑している。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 基本的に道は平坦。治安もよい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/04/07 16:47 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
8,926万円
388.3万円/坪
9,478万円
412.4万円/坪
賃料査定
23.9万円
10,427円/坪
26.4万円
11,524円/坪
表面利回り
3.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2022年2月 | 5階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2014年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2014年2月 | 5階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 18 | 2013年9月 | 5階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 19 | 2012年10月 | 7階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 20 | 2010年9月 | 4階 | 1LDK | 北北西 | ||||
| 21 | 2010年7月 | 4階 | 1LDK | 北北西 | ||||
| 22 | 2010年1月 | 4階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 64.07㎡ | 5.89㎡ | 6,583万円 | ＠335万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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5階 | 75.77 | 2LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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5階 | 56.46 | 2LDK | |
| 2021年9月 | |
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9階 | 61.63 | 2LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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9階 | 61.63 | 2LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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5階 | 75.77 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パラスト松原
代田橋徒歩3分 |
ファミール明大前
明大前徒歩1分 |
ハウス世田谷松原
下高井戸徒歩6分 |
松原フラット
下高井戸徒歩4分 |
ネオハイシティ豪徳寺
豪徳寺徒歩6分 |
グラントレゾール明大前
明大前徒歩7分 |
グランフォルム羽根木公園
東松原徒歩6分 |
メゾンドコンセール
下高井戸徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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