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下高井戸駅より徒歩で10分
東松原駅より徒歩で10分
松原駅より徒歩で11分
明大前駅より徒歩で12分
梅ヶ丘駅より徒歩で15分
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
『東松原駅』 京王井の頭線
『松原駅』 東急世田谷線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
東京都世田谷区松原4丁目37番22号 周辺地図はこちら
2007年11月
19戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
都市デザインシステム
都市デザインシステム
三菱地所コミュニティ
南
所有権
第一種低層住居専用地域
松沢小学校
松沢中学校
平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/16 05:52 |
4.0
3.0
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2.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】各停の電車しか止まらないものの、渋谷や新宿、下北沢等の主要駅まで10分程度の時間しか掛からないため、意外にも交通の便はいい。とくに渋谷まで乗り換えなし一本でいけるのはグッド。 また、逆に各停がゆえに急行の混雑を回避できる点、 急行と各停が交互に頻繁にくるため移動時間には困らない点が挙げられる。渋谷や下北沢、新宿等の主要駅周辺ほど高くはなく、しかしその辺りへのアクセスが10分未満でできる点や朝のピーク回避等の交通利便性と、明大前や下北沢よりかは安い土地柄を勘案すれば、コスパはそこそこ良いと思われる。 |
スーパーとコンビニ、ドラッグストア、薬局、商店街、歯医者、美容院、フィットネス、文具屋、花屋等が駅から徒歩3分圏内にすべて揃っているので、日常生活に支障はない。 なお、コンビニは大手3社ともある。 また、徒歩5分のところに羽根木公園というそこそこ大きな公園があり、犬を散歩させたり、地域のランニングコースになっていたりする。住宅街中心で24時間営業の居酒屋や飲食店がないため、酔っ払いはゼロで、治安はかなりよいほうだと感じる。 街灯は駅沿いに数個あるのみだが、常にどこかしらの家の灯りがついているため、真っ黒な夜道というわけではない。 |
さぼてん弁当や焼肉屋、韓国料理屋、寿司屋、カレー屋、喫茶店、ご飯やケーキを提供しているカフェ、餃子屋、パン屋、和食屋等、一応のバラエティーは用意されている。 とくにカレー屋と焼肉屋に関してはコスパがよいので個人的におすすめ。 |
近くに羽根木公園というわりと大きな公園があり、野球やブランコ、砂場等の遊具で遊ぶことができる。季節によっては、簡易的なお祭りを楽しむことができる。 また、ほどほどの住宅街であるゆえに、子どもの姿も頻繁に見られる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/11 12:29 |
5.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】渋谷まで１本！！そんなに混んでいませんし、何より京王線はおやすので休日のお出かけも助かります！！ そしてそして大好きなところ、夏の冷房設定温度が都内の中でもピカ1くらい涼しいです！！都心に出るまですぐなのに、特急のとまらない駅で、なおかつお店が少ないので、そこまで相場が高くない気がします。 |
コンビニ、中華、歯科、ドラッグストアなど、すべて規模は小さいですがあります。 混んでいないのが最高です！危なさを感じたことがないです。駅からは歩きますが、大きな警察署があります！！ |
中華、インドカレー、バー、小さい居酒屋があります。 |
近所に羽根木公園というかなり大きめの公園があります。森っぽくなっているところもあり、緑を感じます！ また、春は梅の木がありとても綺麗です！！見に来る方もたくさんいます！ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/06 22:19 |
5.0
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】渋谷まで約10分でアクセスでき途中の下北沢で小田急線に乗り換えできます。生活しやすく、安全性の高い場所だと思います。世田谷区で家賃も高いですが、落ち着いた環境で子育てしやすい場所です。 |
駅構内には店舗はありませんが商店街があり、コンビニから銀行など生活に必要なものが揃っている為便利です。近くに世田谷警察署があるので、安全性は高いです。 |
昔ながらの豆腐屋さん、パン屋さんのリトルマーメイド、とんかつさぼてんのお弁当があります。 |
羽根木公園という自然豊かな公園があります。子ども園や保育園、学校もあり子どもたちが落ち着いて過ごせる環境です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/06 21:06 |
5.0
3.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】一本で吉祥寺や渋谷に行けることがメリットだと思う。混雑は全くしてない。家賃もそこまで高くはないので住みやすい。 |
スーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり利用しやすい。住宅街なので治安はそこそこいい。 街灯もまぁまぁあるので夜に真っ暗になることはない |
駅前にはサボテンや大阪王将など有名店があり利用しやすい |
少し歩いた所に羽根木公園がある。緑が多く子育てには最適だと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/03 13:59 |
4.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】改札入る前にも後にもエレベーターがあるのが嬉しい。一応、世田谷なので家賃は高い。でも交通の便がいいからタクシー代とかかからず都会で遊べます。 |
スーパーやコンビニが多く、ドラッグストアもあるので買い物に困ることはない。交通の便、治安のよさと利便性から住みやすい。落ちついたベッドタウン。 |
寿司ながいは隠れた名店。三木松もシブくていい。 |
ご老人が多いイメージ。皆さん上品で変な人がいない。治安がいい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】京王ライナー以外の全ての電車が停まるので電車の待ち時間が少ないです。また新宿と渋谷どちらも乗り換え無しで着くことができるのも魅力の1つだと思います。駅付近にはスーパーや飲食店、カフェもたくさんあり、幅広い年代の方に利用しやすい駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,114万円
262.6万円/坪
6,492万円
278.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年3月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 北 | ||||
| 5 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 1階 | 74.64㎡ | 6.83㎡ | 6,175万円 | ＠274万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 |  |
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1階 | 76.39 | 1LDK | 南 |
| 2015年8月 | |
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2階 | 76.39 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パティオ松原
下高井戸徒歩2分 |
ジュエル明大前
明大前徒歩3分 |
グランシーン明大前
明大前徒歩1分 |
クレドール豪徳寺
豪徳寺徒歩7分 |
コスモ下高井戸ステーションアベニュー
下高井戸徒歩2分 |
ピアース明大前
明大前徒歩5分 |
パークノヴァ松原
東松原徒歩3分 |
ワコーレ梅ヶ丘
梅ヶ丘徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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