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藤和シティスクエア練馬

外観

  • 藤和シティスクエア練馬のエントランス
  • 藤和シティスクエア練馬のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 藤和シティスクエア練馬のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「藤和シティスクエア練馬」や「練馬区練馬」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

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物件概要

  • 練馬駅より徒歩で5分

  • 路線

    『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都練馬区練馬3丁目2番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年2月

  • 総戸数

    257戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    佐田建設

  • 新築時売主

    リビングクリエイト

  • 設計事務所

    ユニオン設計企画事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    南町小学校

  • 中学校区

    開進第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※藤和シティスクエア練馬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和シティスクエア練馬」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/19 22:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

飲食店はある程度充実しています。すぐ近くにセブンイレブンもあります。

隣接している建物はないので、騒音の心配はありません。

エントランスはデザイン性が高くて綺麗です。

床も壁もドアも全体的に白を基調としたデザインで美しいです。

練馬駅に西友があるので、だいたいそこで何でも揃います。

地域のお祭りが開かれているようです。屋台なども出ていました。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/05/20 17:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

複数路線があり、どこに出るのも1本で楽だった。

大通りが近く、徒歩圏内にスーパーや薬局等生活がしやすい点。

大きいマンションなので、いつ歩いても人がいる安心感があった。

廊下が広く、洗濯機置き場やシューズケースが広かった。

大きいスーパーや業務スーパーも多く合ったので、重宝していた。

保育園も近くにあって、生活しやすいと思う。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームよこよこよーこちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/02/20 21:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

練馬駅からとても近く、買物をするにも食事をするにもとても便利で暮らしやすいです。

デメリット(1項目)

ニックネーム茶太郎29さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/06/14 06:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

練馬駅は大江戸線、有楽町線、副都心線が使えて大変便利です。

デメリット(1項目)

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数4項目投稿
投稿日時2010/11/29 21:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

総戸数257戸のビッグコミュニティー。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,687万円

    210.2万円/坪

    3,915万円

    223.2万円/坪

  • 賃料査定

    16.1万円

    9,180万円/坪

    17.8万円

    10,147万円/坪

  • 表面利回り

    5.35

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和シティスクエア練馬の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年6月 2階 1K
2 2019年4月 7階 1K
3 2019年4月 9階 1K
4 2019年2月 6階 1K
5 2018年10月 14階 3LDK
6 2018年7月 13階 1LDK
7 2017年9月 10階 1K
8 2017年8月 13階 1K
9 2017年6月 10階 1K
10 2017年4月 2階 1K
11 2017年3月 3階 1K 南西
12 2017年2月 9階 1K
13 2017年1月 3階 1K 南西
14 2016年12月 10階 1K
15 2016年10月 13階 1K
16 2015年8月 9階 1R
17 2015年6月 8階 1R
18 2015年5月 13階 1K
19 2015年5月 8階 1R
20 2015年5月 13階 1K
21 2015年4月 5階 1K
22 2015年4月 9階 1R
23 2015年3月 8階 1K
24 2015年3月 5階 1K
25 2014年12月 7階 1K 北東
26 2014年9月 11階 1K
27 2014年9月 5階 1K
28 2013年7月 1階 1R
平均 8階 23.11㎡ 3.66㎡ 1,447万円 @208万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和シティスクエア練馬の過去の販売相場

赤線 = 藤和シティスクエア練馬の売買相場 緑線 = 練馬区練馬の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

藤和シティスクエア練馬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年8月 4階 20.02 1K
2019年8月 8階 20.02 1K
2019年7月 5階 20.02 ワンルーム 南東
2019年7月 4階 20.02 1K
2019年5月 13階 24.75 ワンルーム
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和シティスクエア練馬の過去の賃料相場

赤線 = 藤和シティスクエア練馬の賃料相場 緑線 = 練馬区練馬の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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