ライオンズマンション九段第２

外観

  • ライオンズマンション九段第２　ライオンズマンション九段第2のエントランス
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物件概要

  • 駅

    市ケ谷駅より徒歩で4分
    九段下駅より徒歩で9分

  • 路線

    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『九段下駅』　東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都千代田区九段南3丁目8番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年9月

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    馬淵建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    冨士工一級建築士事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    九段小学校

  • 中学校区

    選択制

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成21年9月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション九段第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション九段第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩６分、JR総武中央線「市ヶ谷駅」徒歩10分、都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩6分という３路線利用化のロケーションで都心の好立地です。

千鳥ヶ淵緑道に接する閑静な環境は都心のオアシスです。

高級感あふれるエントランスなどが豪華な雰囲気になっています。ＳＲＣ8階建て1981年竣工築年数３８年です。

１Ｋないしは１ＬＤＫで転用のできる間取りになっています。

３駅の周りには高級ですが買い物ができる店は多いです。

都心ですから子育ては前提にしておらず事務所としては最適な立地です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームちあきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/29 21:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】交通の便がとにかくいいです。西東京・東東京問わずどこでも1時間以内で行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】九段下駅の周辺には「ホテルグランドパレス」や、スーパーマーケットの「成城石井 神保町店」「ハリーズ」「まいばすけっと 神田神保町店」「リンコス 九段店」「マルエツプチ 神田神保町二丁目店」などの商業施設があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,553万円

    285.4万円/坪

    ～

    1,650万円

    303.1万円/坪

  • 賃料査定

    6.8万円

    12,595円/坪

    ～

    7.5万円

    13,920円/坪

  • 表面利回り

    5.40％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション九段第２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 1R 南東
2 2023年12月 5階 1R 南東
3 2023年11月 5階 1R 南東
4 2023年11月 5階 1R 南東
5 2023年11月 1階 1R 南西
6 2023年8月 5階 1R 南東
7 2023年7月 7階 1R 南東
8 2023年7月 6階 1R 北東
9 2023年7月 6階 1R 南西
10 2023年6月 6階 1R 南西
11 2023年6月 6階 1R 南西
12 2023年6月 6階 1R 北東
13 2023年5月 1階 1R 南西
14 2023年2月 7階 1R 東
15 2023年1月 3階 1R 南東
16 2023年1月 3階 1R 北西
17 2022年11月 4階 1R 南西
18 2022年11月 4階 1R 南西
19 2022年11月 4階 1R 南東
20 2022年11月 4階 1R 南西
21 2022年9月 4階 1R 南東
22 2022年8月 4階 1R 南東
23 2022年1月 7階 1R 南東
24 2021年12月 7階 1R 南東
25 2021年10月 2階 1R 南
26 2021年8月 5階 1R 北西
27 2021年3月 5階 1R 北東
28 2020年10月 3階 1R 南西
29 2020年10月 6階 1R 南東
30 2020年10月 5階 1R 北東
31 2020年3月 3階 1R 南
32 2019年12月 5階 1R 南西
33 2019年9月 3階 1K 南西
34 2019年9月 6階 1R 南東
35 2019年5月 5階 STUDIO 南東
36 2019年1月 6階 1R 南東
37 2019年1月 6階 1R 南東
38 2018年12月 5階 1R 東
39 2018年12月 5階 1R 東
40 2018年12月 5階 1R 東
41 2018年11月 7階 1R 東
42 2018年10月 7階 1R 東
43 2018年9月 5階 1R
44 2018年7月 7階 1R
45 2018年7月 6階 1R
46 2018年6月 7階 1R 南東
47 2018年6月 7階 1R
48 2018年5月 7階 1R
49 2018年4月 6階 1R
50 2018年2月 6階 1R
51 2018年1月 7階 1R 南東
52 2017年11月 7階 1R 南東
53 2017年9月 7階 1R 南東
54 2017年7月 7階 1K 南東
55 2017年4月 2階 1R
56 2016年2月 2階 1K 南西
57 2014年7月 7階 1R 西
58 2014年2月 1階 1R 南東
59 2014年2月 5階 1R 西
平均 5階 20.99㎡ 2.93㎡ 1,718万円 ＠270万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション九段第２の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション九段第２の売買相場 緑線 ＝ 千代田区九段南の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション九段第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 18.23 ワンルーム 南東
2024年2月 5階 17.37 ワンルーム 南西
2023年12月 6階 24.55 ワンルーム 南東
2023年11月 3階 17.37 ワンルーム 南西
2023年11月 2階 17.37 ワンルーム 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション九段第２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション九段第２の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区九段南の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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