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船堀駅より徒歩で11分
西葛西駅より徒歩で20分
『船堀駅』 都営新宿線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
東京都江戸川区北葛西2丁目29番11号 周辺地図はこちら
2009年3月
59戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
青木あすなろ建設
ジョイント・レジデンシャル不動
安宅設計
大京アステージ
日勤
南南東
所有権
準工業地域
第一種中高層住居専用地域
第五葛西小学校
葛西第二中学校
●平成21年10月撮影 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 船堀駅ランキング |
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位 (1,065物件中) | 位 (161物件中) | |
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※アデニウム西葛西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ぶなさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/02 22:57 |
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【船堀駅に対する口コミ】最寄駅は都営新宿線、船堀駅。徒歩10分程で大きい通り沿いなので夜間でも安心です。 駅前にはスーパーやファミレス、ファストフードもたくさんあり買い物や外食にも困りません。 |
公園も近いので子育て世代には嬉しい環境だと思います。 |
管理人がしっかり清掃してくれているので共有部はとてもキレイです。 |
室内の段差は少なく、子供や老人のいる家庭でも安心して暮らせると思います。玄関が広くベビーカーを置いても広々使えるので良いです。 |
マンションの両隣にコンビニがあるので急を要する時などとても便利です。 |
マンションの近くに幼稚園、保育園があるので利用しやすいと思います。 近くに公園もあり公園のすぐそばに児童館もあるので子育ての環境としてはすごく整っていると思います。 |
ニックネーム | しまさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/29 13:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【船堀駅に対する口コミ】治安が良いですスーパーもたくさんあって困らない |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ルーミスさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/07/16 21:26 |
3.0
2.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【船堀駅に対する口コミ】駅前には店舗も多くスーパーマーケットも豊富。都営新宿線は都心まで便が良く、東西線に比べて空いている。 |
駅までは人通りもある程度多く、女性でも夜も心配がない。 |
外観は良い。エントランスもきれいで共用部分もおしゃれなつくりになっている。 |
和室があるがおしゃれな畳で工夫次第でいろいろ使えそう。 |
スーパーマーケットが多く、日常の買い物には困らない。 |
病院や学校には困らない。数年で区役所の移転も決まっており、便が良くなると期待。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【船堀駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、ファミレス等は何軒かあり、必要最低限のものは揃う。家賃相場の割に、都市部までのアクセスがとても良い。23区内なら大体30分程度見ておけば行ける。平坦な道が多く、自転車での移動が便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ジョイントさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2010/02/02 19:20 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
4,447万円
229.8万円/坪
4,722万円
244.0万円/坪
賃料査定
12.7万円
6,570円/坪
14.0万円
7,261円/坪
表面利回り
3.50%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
4 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2020年8月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
20 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
21 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
25 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
26 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
27 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
28 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
31 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
32 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
34 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 東北東 | ||||
35 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 東北東 | ||||
36 | 2016年9月 | 1階 | 南東 | |||||
37 | 2016年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
38 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
39 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
40 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
41 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
42 | 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
43 | 2014年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
44 | 2014年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
45 | 2014年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
46 | 2014年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
47 | 2014年2月 | 3階 | 2LDK | 南南東 | ||||
48 | 2013年10月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
49 | 2013年1月 | 5階 | 3LDK | 南南東 | ||||
50 | 2011年7月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
51 | 2011年3月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | ||||
52 | 2010年9月 | 4階 | 3LDK | 西南西 | ||||
53 | 2010年6月 | 4階 | 3LDK | 西南西 | ||||
54 | 2010年3月 | 1階 | 2LDK | 西南西 | ||||
55 | 2009年11月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
56 | 2009年11月 | 1階 | 2LDK | 西南西 | ||||
平均 | 2階 | 71.28㎡ | 13.07㎡ | 3,915万円 | @181万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2019年9月 | 4階 | 78.84 | 2LDK | 南西 | ||||||
2019年6月 | 2階 | 72.69 | 3LDK | 南東 | ||||||
2016年7月 | 4階 | 78.84 | 2LDK | |||||||
2016年4月 | 4階 | 78.84 | 2LDK | |||||||
2016年3月 | 2階 | 69.52 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
西葛西グリーンホームズ3
西葛西徒歩11分 |
ライオンズガーデン西葛西
西葛西徒歩9分 |
西葛西ハイツ
西葛西徒歩13分 |
バームステージ船堀
船堀徒歩12分 |
西葛西ハイツD棟
西葛西徒歩13分 |
日商岩井宇喜田町マンション
西葛西徒歩8分 |
クオーディア西葛西
西葛西徒歩15分 |
パークホームズ船堀
船堀徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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