八幡山パークハウス

外観

  • 八幡山パークハウスのエントランス
  • 八幡山パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 八幡山パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    上北沢駅より徒歩で14分
    八幡山駅より徒歩で16分
    経堂駅よりバスで8分
    千歳船橋駅よりバスで8分
    朝日新聞社前バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『上北沢駅』　京王線　
    『八幡山駅』　京王線　
    『経堂駅』　小田急小田原線　
    『千歳船橋駅』　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都世田谷区八幡山1丁目9番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年1月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 設計事務所

    三菱地所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立八幡山小学校

  • 中学校区

    区立緑丘中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

    平成21年10月撮影　※「八幡山」バス停より徒歩1分 ●スーパー「パワーラークス」約80m ●公園「希望丘公園」約300m ●「区立千歳温水プール」約420m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※八幡山パークハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「八幡山パークハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上北沢駅に対する口コミ】駅隣接の複合施設に、スーパー、医院、書店等がある。 南北にそれぞれ商店街があり、その先に高校・大学の教育施設があり、商店街に活気がある。 商店街の先に住宅街があり、便利。 終電が経堂止まりで安心。駅からバス便も通っている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこたつさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/03 20:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

メインの出入口、駐輪場などに監視カメラがあり安心出来る。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームバス便NGさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2009/11/13 18:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,079万円

    243.4万円/坪

    ～

    5,393万円

    258.4万円/坪

  • 賃料査定

    17.0万円

    8,176円/坪

    ～

    18.8万円

    9,036円/坪

  • 表面利回り

    4.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

八幡山パークハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南
2 2024年3月 2階 3LDK 東
3 2024年3月 2階 3LDK 東
4 2024年2月 2階 3LDK 東
5 2023年11月 2階 3LDK 東
6 2023年9月 4階 3LDK 南
7 2023年6月 3階 2LDK 南
8 2023年6月 4階 3LDK 南
9 2023年1月 3階 3LDK 東
10 2022年12月 2階 3LDK 西
11 2022年9月 2階 3LDK 西
12 2022年8月 3階 3LDK 東
13 2019年6月 1階 3LDK 西
14 2019年6月 1階 3LDK 北東
15 2019年5月 1階 3LDK 北東
16 2019年5月 1階 3LDK 西
17 2019年4月 1階 3LDK 西
18 2019年4月 1階 3LDK
19 2019年2月 1階 3LDK
20 2019年2月 1階 3LDK 西
21 2017年10月 1階 3LDK
22 2017年4月 1階 3LDK
23 2017年4月 1階 2LDK 南
24 2016年8月 2階 3LDK 東
25 2016年7月 2階 3LDK 東
26 2016年6月 2階 3LDK 東
27 2016年6月 3階 3LDK 北東
28 2016年5月 3階 3LDK 北東
29 2016年2月 2階 3LDK 南
30 2015年11月 3階 3LDK 東
31 2015年9月 2階 2LDK 南
32 2015年8月 2階 3LDK 東
33 2015年7月 2階 2LDK 南
34 2015年4月 2階 3LDK 東
35 2015年1月 2階 2LDK 南
36 2014年12月 8階 南
37 2014年12月 4階 3LDK 東
38 2014年11月 8階 南
39 2014年10月 4階 3LDK 東
40 2014年9月 4階 3LDK 東
41 2014年9月 4階 3LDK 東
42 2014年9月 4階 3LDK 東
平均 2階 69.41㎡ 8.38㎡ 4,306万円 ＠205万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

八幡山パークハウスの過去の販売相場

赤線 ＝ 八幡山パークハウスの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区八幡山の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

八幡山パークハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 2階 68.24 3LDK 東
2023年5月 2階 68.24 3LDK 東
2016年3月 3階 69.1 3LDK 東
2016年2月 3階 69.1 3LDK 東
2015年12月 3階 69.1 3LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

八幡山パークハウスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 八幡山パークハウスの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区八幡山の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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