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江戸川橋駅より徒歩で3分
神楽坂駅より徒歩で9分
茗荷谷駅より徒歩で11分
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都文京区水道2丁目13番4号 周辺地図はこちら
1990年4月
54戸
地上8階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鴻池組
トーメンハウジング
アオヤマプランニング
トーメン建物管理
日勤
所有権
近隣商業地域
小日向台町小学校
音羽中学校
●平成21年10月撮影
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 江戸川橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,340物件中)
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 位
(276物件中)
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※ビクセル文京の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江戸川橋駅に対する口コミ】池袋に三駅で向かうことができ、通勤ラッシュからも逆方向のため、とても快適である。 駅周辺には出版社やレコード会社などのオフィス街があり、その他飲食店、スーパー、商店街など、様々な充実した店舗があり、生活に困ることはない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | リキさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/01 20:28 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
築年数は経過していますが、タイル張りできちんと管理されています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ちょこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/06 05:43 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大きなスーパーやコンビニが徒歩3分圏内にあり、買い物はとても便利です。近隣から生活音が聞こえることもありませんでした。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,422万円
316.9万円/坪
6,819万円
336.5万円/坪
賃料査定
18.9万円
9,352円/坪
20.9万円
10,336円/坪
表面利回り
3.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 2階 | 2K | 東 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 3階 | 東 | |||||
| 8 | 2019年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 4階 | 4LDK | 北 | ||||
| 10 | 2018年5月 | 7階 | 2SLDK | |||||
| 11 | 2018年2月 | 7階 | 2SLDK | |||||
| 12 | 2017年11月 | 7階 | 2SLDK | |||||
| 13 | 2015年2月 | 7階 | 1K | |||||
| 14 | 2014年9月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 66.29㎡ | 9.66㎡ | 5,757万円 | ＠282万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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5階 | 31.4 | 1K | 北東 |
| 2023年6月 | |
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8階 | 39.66 | 1LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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5階 | 52.53 | 2LDK | 北東 |
| 2022年12月 | |
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8階 | 74.45 | 2LDK | 北西 |
| 2022年6月 | |
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3階 | 25.5 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アストラル文京
江戸川橋徒歩7分 |
リヴシティ飯田橋
飯田橋徒歩12分 |
サンテミリオン江戸川橋
江戸川橋徒歩3分 |
ガリシアグランデ江戸川橋
江戸川橋徒歩5分 |
グランスイート文京小桜
江戸川橋徒歩7分 |
パレステュディオ文京南
江戸川橋徒歩3分 |
菱和パレス飯田橋
江戸川橋徒歩7分 |
トップ江戸川橋
江戸川橋徒歩3分 |
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