ライオンズマンション後楽園

外観

  • ライオンズマンション後楽園のエントランス
  • ライオンズマンション後楽園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション後楽園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    後楽園駅より徒歩で8分
    飯田橋駅より徒歩で10分

  • 路線

    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都文京区水道1丁目12番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年8月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東鉄工業

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    環境開発研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    金富小学校

  • 中学校区

    第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション後楽園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション後楽園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtinytipyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/18 20:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【後楽園駅に対する口コミ】飯田橋・後楽園と複数路線が使える。神楽坂も近い

飯田橋からの帰り道、いなげやがあり便利。

きれいに管理されている、管理人さんも週２ほど勤務

値段が安いが、築年数相応の部屋状態である。設備が入れ替わったタイミングなら吉

近くの飲食店はあまりないが、コンビニ・マイバスが近いため便利

駅前に行けばなんでもある、歯医者も近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぷぅすさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/03 09:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【後楽園駅に対する口コミ】JR、都営地下鉄、東京メトロなど移動に、大変便利である。事故などで電車がとまったとき、痛感。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみるくぱんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/15 23:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

水道橋駅まで歩いて行くことができ便利な立地で、頑張れば神楽坂までも徒歩圏内です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【後楽園駅に対する口コミ】飯田橋駅の周辺には「成城石井 飯田橋サクラテラス店」や「三徳 飯田橋店」と「マルエツプチ 飯田橋店」「Miuraya飯田橋ラムラ店」「いなげや飯田橋店」「まいばすけっと飯田橋駅北店」などのスーパーマーケットがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,418万円

    389.7万円/坪

    ～

    3,629万円

    413.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.5万円

    12,022円/坪

    ～

    11.6万円

    13,288円/坪

  • 表面利回り

    3.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション後楽園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1DK 東
2 2024年4月 1階 1DK 南東
3 2023年11月 5階 2SDK 南
4 2023年10月 2階 1DK 東
5 2023年8月 2階 1DK 東
6 2023年6月 5階 2SDK 南
7 2023年6月 5階 2K 南
8 2023年2月 2階 1DK 東
9 2022年11月 6階 3DK 南
10 2022年6月 1階 1K 南
11 2022年5月 1階 1K 南
12 2022年1月 2階 1DK 東
13 2021年10月 7階 3LDK 南東
14 2021年4月 7階 3LDK 南
15 2021年4月 4階 1LDK 東
16 2021年2月 7階 3DK 東
17 2019年9月 1階 1R 南
18 2019年5月 4階 1SLDK 南
19 2019年5月 4階 1SLDK 南
20 2019年4月 3階 2LDK 南
21 2019年1月 4階 1SLDK 南
22 2018年10月 4階 1SLDK 南
23 2018年10月 3階 2LDK 南
24 2017年6月 1階 1DK
25 2015年8月 7階 1SLDK 南
26 2015年7月 7階 1SLDK 南
27 2015年7月 7階 1SLDK 南
28 2015年5月 7階 1SLDK 南
29 2015年4月 7階 1SLDK 南
30 2015年3月 7階 1SLDK 南
31 2013年6月 1階 1DK 南
32 2013年2月 4階 2DK
33 2012年12月 4階 2DK
34 2012年3月 2階 3DK
35 2012年2月 2階 3DK
36 2011年8月 2階 3DK
37 2011年5月 2階 3DK
38 2010年6月 5階 3DK
39 2010年2月 5階 3DK
40 2009年11月 4階 3DK
41 2009年10月 2階 2DK
42 2009年7月 1階 1DK
43 2009年6月 3階 3DK
44 2009年1月 1階 1DK
平均 3階 46.38㎡ 5.59㎡ 3,991万円 ＠287万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション後楽園の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション後楽園の売買相場 緑線 ＝ 文京区水道の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション後楽園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 1階 27.51 1DK 南
2024年1月 1階 27.51 1K
2023年9月 1階 27.51 1DK 南
2023年3月 6階 40.35 2DK 東
2022年12月 2階 27.51 1DK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション後楽園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション後楽園の賃料相場 緑線 ＝ 文京区水道の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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