グランドメゾン千歳烏山

外観

  • グランドメゾン千歳烏山のエントランス
  • グランドメゾン千歳烏山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    仙川駅より徒歩で14分
    千歳烏山駅より徒歩で17分
    千歳烏山駅よりバスで4分
    北給田バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『仙川駅』　京王線　
    『千歳烏山駅』　京王線　

  • 住所

    東京都世田谷区給田5丁目1番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年12月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    積水ハウス、南海電気鉄道

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    積水ハウスＧＭパートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    区立給田小学校

  • 中学校区

    区立上祖師谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年10月撮影　※「北給田」バス停より徒歩1分　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グランドメゾン千歳烏山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾン千歳烏山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/30 12:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙川駅に対する口コミ】千歳烏山駅、仙川駅共に店や飲食店がとても充実しており、外食や買い物に困らない。

区役所、銀行、郵便局、図書館、スーパー等、ひと通り揃っているのでとてと便利。

外観、エントランス共に高級感があり、マンション周りには緑が充実していて手入れが行き届いている。

廊下から玄関まではアルコーブがあり、居室内のプライバシーが保たれている。

周辺スーパーの物価は相場かと。 仙川に島忠があるので、とても便利。

とてと綺麗な小学校が近くにある。 公立幼稚園もあるが仙川周辺にある幼稚園の園バスがマンション下までくるので便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームありさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/28 00:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスは美術館のような趣があり、中庭も手入れしているようだった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/09 21:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙川駅に対する口コミ】駅から出るとすぐに目の前に商店街があります。 昔ながらの飲食店や個人商店が並んでいるのでぷらぷらするだけで楽しめます。また、24時間営業スーパーSEIYUや松屋などもあるため、終電で帰ってきたとしても困ることはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙川駅に対する口コミ】駅近くに数件スーパーがあるのと、商店街が目の前にあるので買い物、飲食店が充実しており、カフェも数件あるのでとても便利で過ごしやすい環境。 街並みもオシャレに整っていて綺麗。 お店が多いおかげで駅周りはかなり道が明るく、週末も過度な酔っ払いや嘔吐の形跡もほとんどなく治安もいい。 通勤ラッシュや帰宅ラッシュの時間帯は電車が混みやすいが、各駅停車に乗ればそれも多少緩和でき、それでも新宿まで20分ちょっとで行ける近さ。 クリニックや病院も多く、自分で選んで行きやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,898万円

    238.2万円/坪

    ～

    5,201万円

    252.9万円/坪

  • 賃料査定

    16.8万円

    8,206円/坪

    ～

    18.6万円

    9,069円/坪

  • 表面利回り

    4.22％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン千歳烏山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年9月 3階 2LDK 東
2 2022年9月 3階 3LDK 南
3 2022年6月 3階 3LDK 南
4 2021年3月 4階 2SLDK 東
5 2021年2月 4階 2SLDK 東
6 2021年2月 5階 3LDK 南
7 2020年1月 3階 2LDK 東
8 2020年1月 1階 3LDK 南
9 2019年12月 1階 3LDK 南
10 2019年10月 1階 3LDK 南
11 2019年2月 3階 3LDK 東
12 2018年7月 4階 3LDK
13 2018年3月 7階 3LDK
14 2017年12月 7階 3LDK
15 2017年12月 7階 3LDK
16 2017年7月 6階 2SLDK
17 2017年6月 6階 2SLDK
18 2017年5月 7階 3LDK
19 2017年3月 7階 3LDK 東
20 2016年8月 4階 3LDK 南東
21 2016年3月 4階 3LDK 南
22 2016年1月 4階 3LDK 南
23 2015年12月 4階 2SLDK 南
24 2015年11月 4階 2SLDK 南
25 2015年9月 1階 2SLDK 南
26 2015年7月 1階 2SLDK 南
27 2014年4月 6階 2LDK 東
28 2014年2月 6階 2LDK 東
29 2014年2月 6階 3LDK 東
30 2013年9月 6階 3LDK 東
31 2013年4月 6階 3LDK 東
32 2011年1月 1階 3LDK 南
33 2010年6月 1階 3LDK 東
平均 4階 73.96㎡ 13.67㎡ 4,742万円 ＠212万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン千歳烏山の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドメゾン千歳烏山の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区給田の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドメゾン千歳烏山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年2月 2階 70.33 3LDK 東
2020年1月 1階 76.3 3LDK 南
2019年12月 1階 76.3 3LDK 南
2017年9月 3階 78.33 3LDK 南
2017年8月 6階 75.83 2SLDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン千歳烏山の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドメゾン千歳烏山の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区給田の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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