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なんば駅より徒歩で4分
ＪＲ難波駅より徒歩で4分
難波駅より徒歩で5分
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
大阪府大阪市浪速区難波中1丁目14番7号 周辺地図はこちら
2008年6月
56戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
奥村組土木興業
ホームズ
所有権
商業地域
大阪市立難波元町小学校
大阪市立木津中学校
| マンション偏差値 | 大阪市浪速区ランキング | なんば駅ランキング |
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  位
(142物件中)
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 位
(128物件中)
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※レジュールアッシュ難波リュクスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/06 19:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【なんば駅に対する口コミ】難波駅の改札の中に入ってホームの近くに駅員さんが立っている為、窓口にも駅員さんがいているが声をかけやすくたくさん乗り場があるので、どれになればいいのかなどすぐに答えてくれる為いつもお世話になっております。 地下鉄や阪神への行き方もわかりやすく教えてくれる為いつも感謝しかありません。最近はホームドアもでき始めていてvisaでの支払いも始まっていた。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/11 15:16 |
3.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【なんば駅に対する口コミ】駅前にコンビニやお土産売り場があり便利。綺麗。駅内のトイレが綺麗。買い物や食事などは、近場で済むので便利。 |
ATMや銀行が多い。ロッカーも沢山ある。高島屋と直結していて便利。駅内は綺麗で広いので良い。夜も明るい。繁華街が多い。 |
コンビニや551、GODIVAなどがある。 |
買い物など便利で、すぐになんでも揃う所。 |
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| ニックネーム | タムラさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/04 01:45 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
元々住んでいた者です。部屋は非常に綺麗で美しく一目惚れして借りました。外観は文句なしです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 02:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【なんば駅に対する口コミ】和歌山市駅と結んで終点駅です。 大体大阪に用事がある時はここの駅を使います トイレは広くそこそこ数も多いです 出口も多く最短ルートで目的地に行くことができるので有り難いです。 コンビニも沢山ありますマクドナルドなど改札を入っても買えるところがあり便利です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【なんば駅に対する口コミ】この駅に住んでみると何不自由なく生活できるところが最高だと感じます。関西一円へのアクセスも整備されているので、仕事などでいろんな勤務地へ通勤が可能だと思います。また、とにかく街自体が元気なので生活に張りが出ます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,589万円
219.0万円/坪
1,687万円
232.5万円/坪
賃料査定
5.9万円
8,135円/坪
6.5万円
8,991円/坪
表面利回り
4.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 24.96㎡ | 3.98㎡ | 1,675万円 | ＠221万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 25.22 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 25.22 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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12階 | 25.22 | 1K | 東 |
| 2024年1月 | |
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6階 | 25.22 | 1K | 東 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 25.41 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ル・パルトネール難波
なんば徒歩6分 |
アドバンス難波ラシュレ
なんば徒歩4分 |
エスリード難波ステーションプラザ
難波徒歩2分 |
エステムコート難波ミューステージ
大国町徒歩5分 |
エステムコート難波センチュリオ
難波徒歩2分 |
南朝日ビル
難波徒歩4分 |
セレッソコート難波パークサイドシティ
なんば徒歩7分 |
ザなんばタワーレジデンスインなんばパークス
難波徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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