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難波駅より徒歩で4分
『難波駅』 南海本線 南海高野線
大阪府大阪市浪速区難波中3丁目9番3号 周辺地図はこちら
1965年2月
45戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
借地権、地上権
商業地域
大阪市立難波元町小学校
大阪市立木津中学校
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/30 23:15 |
4.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【難波駅に対する口コミ】難波駅は、河内長野経由の路線や、関西空港行きの急行、サザン、普通列車に乗ることができるので、大変便利な駅です。また、電車の本数も多く、常にどこかしらの電車が停まっているため、乗り遅れてもすぐに電車が来ます。難波駅周辺に住んだことはありませんが、もし住んだら、すぐにウィンドショッピングに行ったり、京都方面や兵庫方面に足を伸ばすことができ、快適だなと思います。また、雑貨屋や薬局まであるので住みやすい環境かと思います。 |
難波駅を出ると、「日本橋」いわゆるオタロードがある場所がすぐ近くにあり、アニメや漫画に関するお店がたくさんあります。また、なんばパークス・高島屋もあり、ウィンドショッピングをしたり、映画を見たりすることができます。駅周辺は、比較的綺麗な方かと思います。ただ、横断歩道ではないにもかかわらず、車が多いなか平気で道路を渡る人が多いので、そこは気を付けたいポイントです。街灯は、やはり都心部ですから多いため、夜でも明るいです。 |
難波駅周辺では、リーズナブルな価格のお店も多くあり、ラーメン屋・洋食屋・チェーン店など多く充実しています。特に、なんばパークスにいけば、6階にレストラン・カフェがある場所でランチやディナーを食べることができます。 |
難波駅周辺は、都心部なので、子どもたちがショッピングに行って遊んだりすることができるでしょう。また、駅構内のトイレには、多機能トイレが設置されており、赤ちゃんがいても安心してトイレを利用することができます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/24 00:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【難波駅に対する口コミ】非常に綺麗な駅です。トイレの数は思ったより少ないかも。551も駅のホーム付近で買うことが出来るので急いでいる人でもお土産を買うことが出来る。JRのなんばや御堂筋線までも歩いてすぐなのでアクセスがいいと思う |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/16 23:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【難波駅に対する口コミ】駅のある駅ビルは改札を出てから長いエスカレーターに乗って下ると明るく解放的な景色が広がります。こちらは南海本線と南海高野線の始発駅で、ホームに色々な電車が乗り入れるところが楽しいです。見つけにくいですが中央改札構内のとあるドアを開けると格安の食堂があり、一般客も利用できるようです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【難波駅に対する口コミ】大阪市のミナミにある。駅自体は小さく非常にシンプルな構造なので、乗り場には迷わない。バリアフリーもしっかりしており、ベビーカーや車椅子でも利用しやすい印象。乗客も少ないので、混雑しなくて良い。エスカレーターですぐバスターミナルへ行けるので、高速バスや関西空港・伊丹空港へ行くリムジンバスをすぐ利用でき、旅行時は利用しやすい駅。 |
デメリット(1項目)
売却査定
133万円
49.0万円/坪
141万円
52.0万円/坪
賃料査定
1.4万円
5,362円/坪
1.6万円
5,926円/坪
表面利回り
13.42%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2020年12月 | 8階 | 1DK | 南 | ||||
平均 | 8階 | 33㎡ | 0㎡ | 480万円 | @48万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年12月 | 5階 | 31.59 | 1K | 西 | ||||||
2021年8月 | 8階 | 33 | 1K | |||||||
2021年5月 | 5階 | 31.59 | 1K | 西 | ||||||
2021年5月 | 4階 | 51 | 1LDK | 東 | ||||||
2017年10月 | 7階 | 31.59 | 1K | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アドバンス難波ラシュレ
なんば徒歩4分 |
レジュールアッシュ難波リュクス
なんば徒歩4分 |
ダブルスタイル難波
大国町徒歩5分 |
セレッソコート難波パークサイドシティ
なんば徒歩7分 |
ル・パルトネール難波
なんば徒歩6分 |
ザなんばタワーレジデンスインなんばパークス
難波徒歩3分 |
エステムコート難波ミューステージ
大国町徒歩5分 |
プレサンス難波駅前
大阪難波徒歩1分 |
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