パークホームズ小石川

外観

  • パークホームズ小石川のエントランス
  • パークホームズ小石川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークホームズ小石川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    春日駅より徒歩で4分
    後楽園駅より徒歩で5分

  • 路線

    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 住所

    東京都文京区小石川2丁目25番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    113戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    安宅設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    商業地域

  • 小学校区

    柳町小学校

  • 中学校区

    第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークホームズ小石川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ小石川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 08:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日駅に対する口コミ】東京ドームがあるところでお馴染みの後楽園駅ですが、少し外れるとオフィス、さらに外れると閑静な住宅街です。 東京ドーム周りにはにぎやかな商業施設がありますが、商店街やスーパーなども少し先にはあり、生活しやすさも兼ね備えています。 最近文京ガーデンが完成し、飲食店やスーパー、クリニックなどもさらに充実しました。 春日駅・水道橋駅も近隣にあるため三路線行き来できるのも便利だなと感じます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmerumeruさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/02/14 23:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

24時間のスーパーやコンビニなどはすぐ近くにある

モザイクを全て外す
ニックネームビンスさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/02/12 19:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    11,587万円

    421.0万円/坪

    ～

    12,304万円

    447.0万円/坪

  • 賃料査定

    37.1万円

    13,487円/坪

    ～

    41.0万円

    14,907円/坪

  • 表面利回り

    3.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ小石川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年8月 8階 3LDK 西
2 2021年7月 8階 3LDK 西
3 2021年7月 3階 2LDK 南西
4 2021年1月 10階 2LDK 西
5 2020年9月 5階 3LDK 南西
6 2019年7月 2階 3LDK 南西
7 2019年1月 4階 2LDK 南東
8 2018年12月 4階 2LDK 南東
9 2018年10月 2階 1R 北西
10 2018年8月 7階 2LDK
11 2018年8月 5階 3LDK
12 2018年7月 4階 3LDK 南東
13 2018年6月 2階 1R
14 2018年6月 2階 1K 北西
15 2018年6月 4階 3LDK
16 2018年4月 2階 2LDK
17 2018年2月 10階 3LDK
18 2018年2月 2階 2LDK
19 2016年5月 8階 1SLK 南西
20 2013年5月 3階 2LDK 南南東
21 2012年9月 5階 3LDK 南南東
22 2012年6月 6階 2LDK 南南東
23 2011年5月 3階 3LDK 西南西
24 2009年9月 4階 3LDK 西南西
25 2009年2月 6階 3LDK 西南西
平均 4階 72.01㎡ 10.18㎡ 7,590万円 ＠345万円
販売履歴を全て見る（全25件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ小石川の過去の販売相場

赤線 ＝ パークホームズ小石川の売買相場 緑線 ＝ 文京区小石川の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークホームズ小石川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 10階 60.95 2LDK 西
2024年3月 6階 76.16 3LDK 南西
2023年10月 5階 76.79 3LDK 南東
2023年9月 6階 60.97 2LDK 北
2023年9月 6階 60.95 2LDK 北西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ小石川の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークホームズ小石川の賃料相場 緑線 ＝ 文京区小石川の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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