アーバンビュー新大塚プラタナス通り

外観

  • アーバンビュー新大塚プラタナス通りのエントランス
  • アーバンビュー新大塚プラタナス通りのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • アーバンビュー新大塚プラタナス通りのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「アーバンビュー新大塚プラタナス通り」や「豊島区南大塚」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

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物件概要

  • 新大塚駅より徒歩で5分
    大塚駅より徒歩で10分

  • 路線

    『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線 

  • 住所

    東京都豊島区南大塚2丁目3番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年2月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    アーバンコーポレイション

  • 設計事務所

    キューオーエルクリエイション

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    巣鴨小学校

  • 中学校区

    西巣鴨中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アーバンビュー新大塚プラタナス通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アーバンビュー新大塚プラタナス通り」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/21 18:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

JR大塚駅と地下鉄新大塚駅と両方が最寄りの駅となり、交通の便が良い。 エントランス前がバス停になっており、便利。

きれいな街並みで、夜道も街灯が必ずついているので、相当夜遅い帰宅でも、怖さは感じない。

エントランスもきれいで、管理人の方の掃除も行き届いている。ごみ出しエリアも比較的きれい。

・天井が高い。 ・日当たりは部屋によるが、窓の横幅が広いのでカーテンを閉めなければ部屋の温度がかなり高くなるほど光が入ってくる。 ・室内段差無し。 ・壁は分厚い。

となりが大手スーパーなので毎日の買い物はとても楽。

病院は大塚駅前にある総合病院にいくことが多く、問題を感じることはあまりない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/04/14 22:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,322万円

    312.0万円/坪

    6,713万円

    331.3万円/坪

  • 賃料査定

    22.3万円

    11,004万円/坪

    24.6万円

    12,162万円/坪

  • 表面利回り

    4.32

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アーバンビュー新大塚プラタナス通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年6月 4階 3LDK 西
2 2021年3月 9階 3LDK
3 2020年11月 9階 3LDK
4 2020年5月 8階 3LDK
5 2019年12月 8階 3LDK
6 2019年10月 8階 3LDK
7 2019年2月 5階 2LDK 西
8 2018年12月 5階 2LDK 西
9 2018年11月 9階 2LDK
10 2018年9月 9階 2LDK
11 2018年7月 5階 2LDK
12 2017年11月 2階 3LDK
13 2017年7月 3階 2LDK
14 2017年4月 7階 3LDK
15 2017年3月 10階 2LDK 東北東
16 2016年8月 7階 3LDK 東北東
17 2015年3月 2階 3LDK
18 2015年1月 4階 2LDK
19 2014年4月 9階 3LDK 北東
20 2013年11月 9階 3LDK 東北東
21 2012年12月 2階 2LDK 東北東
22 2012年9月 2階 2LDK 東北東
23 2012年5月 3階 2LDK 西南西
24 2011年12月 3階 2LDK 西南西
25 2011年12月 5階 2LDK 西南西
26 2011年11月 3階 2LDK 西南西
27 2011年10月 5階 2LDK 西南西
28 2010年12月 11階 3LDK 東北東
29 2010年11月 9階 3LDK 西南西
30 2010年9月 2階 3LDK 東北東
31 2010年1月 7階 3LDK 東北東
平均 5階 63.04㎡ 10.07㎡ 5,069万円 @264万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アーバンビュー新大塚プラタナス通りの過去の販売相場

赤線 = アーバンビュー新大塚プラタナス通りの売買相場 緑線 = 豊島区南大塚の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アーバンビュー新大塚プラタナス通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 6階 33.5 1DK 北東
2018年4月 6階 34.75 1DK
2017年10月 6階 34.75 1DK 南東
2017年7月 6階 33.5 1DK
2017年5月 6階 34.75 1DK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アーバンビュー新大塚プラタナス通りの過去の賃料相場

赤線 = アーバンビュー新大塚プラタナス通りの賃料相場 緑線 = 豊島区南大塚の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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