ハイマート入谷

外観

  • ハイマート入谷のエントランス
  • ハイマート入谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ハイマート入谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    入谷駅より徒歩で2分
    鶯谷駅より徒歩で10分

  • 路線

    『入谷駅』　東京メトロ日比谷線　
    『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 住所

    東京都台東区下谷2丁目24番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年11月

  • 総戸数

    114戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    浅沼興産

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立金曽木小学校

  • 中学校区

    区立柏葉中学校

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    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    平成21年10月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイマート入谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイマート入谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームケイさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/03 22:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【入谷駅に対する口コミ】駅から2分程度と近く、近くにローカルバスのめぐりんバス停も有り。首都高の出入り口至近であり、車に乗る場合は、良い立地です。入谷駅の上野寄りと三ノ輪よりどちらの出入口でもスーパーはあるし、飲食店もあります。 あと、車を買ってから気づいたことですが、首都高上野線の出入口付近で通勤で車を使うなら、プライスレスと言っても良いくらいの立地。片道15km程度の通勤で、ドアツードアで電車なら1時間だったのが40分弱に。通勤場所にもよると思いますが、渋滞で電車より時間がかかるような事態は、ニュースになるような大クラッシュの事故くらいで、年に1回あるかないかです。

駅からは近く、深夜でもそれなりに人通りもありますので、治安の不安はないと思います。また、昭和通り沿いなので、時間を問わず車がずっと走っていますので、ある意味犯罪は抑止されるような気がします。虫は殆ど見ません。

日中は管理人がおり、防犯カメラも複数あります。エレベーターは一つしかありませんが、自分の生活時間帯では、エレベーターに乗れないような混雑は、年に1回あるかないかです。まぁ年に1回も無いかも知れません。

私はリフォームをしているので、特段の不満がなく、古い作りだからしっかりしているのかも知れませんが、上下左右の騒音は感じません。水回りも普段から気を使ってるからかも知れませんが、ノートラブルです。

徒歩圏にコンビニが複数あり困りません。ミニストップは1分。飲食店も多数あり。内科、歯科、接骨院、床屋、美容院いずれも徒歩5分以内。スーパーもいなげやが徒歩5分程度で、他も有り。何にしても選択肢が多く上野までも徒歩で15分で電車なら5分程度なので特に不便はありません。

内科、歯科、接骨院、床屋いずれも徒歩5分以内で困りません。昭和通りを挟んで斜め向かいの内科は、今までいろんな町医者に行きましたが、かなり良いと思います。 子育てをしていないので分かりませんが、学校等近くにありますし、朝のエレベーターで子供に会う事も相当多いので、不便なら引っ越しや入居の選択肢から入らないであろうと考えた場合は、あまり不便なことはないのではないかと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【入谷駅に対する口コミ】東武線直通なので埼玉方面への乗り入れ客で常に混雑している。上野、銀座、中目黒や六本木などお洒落な街へのアクセスと上野や北千住といった下町へのアクセスが可能。駅周辺は特に何もなく、治安も良く。落ち着いて暮らすにはちょうどいい。最近新しいマンションが多く立っていて、人気が出始めているのも納得。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/19 13:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【入谷駅に対する口コミ】ココスナカムラやグーテルブレのように、スーパーやパン屋があり、駅周りの商店街もひととおりある。100円均一もある。日比谷線に慣れて便利。首都高も近く、タクシーもある。鶯谷駅も近い。

お祭り好きならおすすめ！朝顔市や小野照崎神社がありお祭りや節分などイベントがおおい！

エレベーターがあり、13階まで登れる。管理人さんがエントランスにいるので、安心。ポストは集合ポスト。

一軒家などと比べると屋根が低いがコンパクトに簡潔に住みたいならおすすめ。和室もあり、壁がグリーンだったり、風呂トイレ別なのでファミリー向け。

グーテルブレというパン屋は賑わっていて、美味しい。パンの耳をくれたりする。ココスナカムラはひととおり揃う。海苔巻きが美味しい。

幼稚園や小学校、中学校が近い。レベルもまあまあ高い。ラジオ体操でたまごっちが当たったことがある。ヤクルトも毎回もらってた！

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまいさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/13 14:37

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【入谷駅に対する口コミ】飲食店などはそこまでないので不便かもしれない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームユニセフさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2010/12/25 20:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【入谷駅に対する口コミ】利便性に優れているところで、買い物も一応、ココスナカムラが駅前にある。

建物はしっかりしてそう。

昭和通り面の部屋はうるさいが明るいので、開放感がある。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,459万円

    272.4万円/坪

    ～

    3,673万円

    289.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    10,307円/坪

    ～

    14.4万円

    11,392円/坪

  • 表面利回り

    4.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイマート入谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 1LDK 南東
2 2023年7月 6階 2LDK 南東
3 2023年6月 9階 1K 南東
4 2023年1月 6階 2LDK 南東
5 2022年8月 11階 1LDK 南東
6 2022年7月 6階 2LDK 南東
7 2022年7月 11階 1LDK 南東
8 2022年7月 6階 3LDK 南東
9 2022年6月 3階 2DK 南西
10 2022年4月 3階 2DK 南西
11 2022年3月 3階 2DK 南西
12 2022年3月 3階 2DK 南西
13 2022年1月 6階 2DK 南東
14 2021年12月 2階 1DK 南西
15 2021年11月 2階 1K 南西
16 2021年10月 2階 1K 南西
17 2021年8月 6階 1LDK 南東
18 2021年7月 6階 2LDK 南東
19 2021年7月 6階 1LDK 南東
20 2021年5月 14階 2LDK 東
21 2021年5月 6階 1LDK 南東
22 2021年4月 14階 2LDK 南東
23 2021年4月 2階 1DK 南西
24 2021年3月 14階 2LDK 南西
25 2021年2月 2階 1DK 南西
26 2021年2月 4階 1LDK 南
27 2020年12月 6階 2DK 南東
28 2020年10月 6階 2K 南東
29 2020年9月 14階 2LDK 南西
30 2020年8月 6階 2K 南東
31 2020年7月 6階 2K 南東
32 2020年5月 14階 2LDK 南東
33 2020年5月 12階 2LDK 南東
34 2020年4月 8階 1LDK 南西
35 2020年2月 12階 2LDK 南東
36 2019年10月 14階 2LDK 南東
37 2019年7月 9階 2LDK 南東
38 2019年5月 4階 2LDK 南東
39 2019年4月 6階 2LDK 南東
40 2019年3月 9階 2LDK 南東
41 2018年12月 6階 2LDK 南東
42 2018年9月 6階 2DK
43 2018年7月 13階 2DK
44 2018年6月 6階 2DK 南東
45 2018年6月 6階 2DK 南東
46 2018年3月 7階 2DK 南東
47 2017年11月 9階 1LDK 南東
48 2017年9月 7階 2DK 南東
49 2017年4月 7階 2DK 南東
50 2016年5月 3階 2DK 南西
51 2016年4月 2階 1R 南東
52 2016年4月 3階 2DK 南西
53 2016年3月 4階 2DK 南東
54 2016年3月 3階 2DK 南西
55 2014年9月 4階 1LDK 東
56 2014年5月 8階 3SLDK 南東
57 2013年9月 12階 1DK 南西
58 2013年7月 12階 1DK 南西
平均 7階 43.87㎡ 5.27㎡ 3,063万円 ＠232万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイマート入谷の過去の販売相場

赤線 ＝ ハイマート入谷の売買相場 緑線 ＝ 台東区下谷の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハイマート入谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 8階 25.6 1K
2024年1月 6階 40.01 1LDK
2023年9月 4階 36 1DK 南西
2023年8月 8階 25.6 1K 南西
2023年7月 4階 36 1DK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイマート入谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハイマート入谷の賃料相場 緑線 ＝ 台東区下谷の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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