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入谷駅より徒歩で6分
鶯谷駅より徒歩で9分
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
東京都台東区根岸4丁目2番3号 周辺地図はこちら
1998年3月
35戸
地上9階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
佐藤工業
檜不動産
AF設計
ユニオン・シティサービス
日勤
所有権
商業地域
区立金曽木小学校
区立柏葉中学校
平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 台東区ランキング | 入谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,188物件中)
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 位
(376物件中)
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※ワコーレロイヤル根岸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【入谷駅に対する口コミ】駅自体は小さいですが、改札を出るとスーパーやコンビニがあります。 静かで落ち着いた印象のある街で、ガヤガヤしているイメージはありません。 寺院も多く、駅のすぐ側にはパワースポットとして有名な元三島神社があります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,817万円
297.1万円/坪
8,301万円
315.5万円/坪
賃料査定
18.9万円
7,182円/坪
20.8万円
7,938円/坪
表面利回り
2.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 1SLDK | 北東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 4階 | 2SLDK | 北 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年11月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 11 | 2022年10月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 12 | 2022年8月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 13 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2014年6月 | 6階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2013年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2013年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2012年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2012年5月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2012年4月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 24 | 2012年4月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 25 | 2012年3月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 26 | 2011年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2011年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 87.43㎡ | 12.79㎡ | 6,072万円 | ＠226万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 |  |
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6階 | 66.83 | 1LDK | 南 |
| 2020年7月 | |
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1階 | 87.17 | 3LDK | 北 |
| 2020年1月 | |
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6階 | 66.83 | 1LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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