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森ノ宮駅より徒歩で4分
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目7番22号 周辺地図はこちら
2013年4月
91戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
福田組
エスリード
ＬＡＮ設計
エスリード建物管理
日勤
所有権
商業地域
大阪市立玉造小学校
大阪市立東中学校
| マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 森ノ宮駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(598物件中)
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 位
(54物件中)
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※エスリード大阪城公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森ノ宮駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 森ノ宮キューズモールがあります。スーパー、カフェ、レストラン、お酒屋さん、ジム、ランニングコース、スポーツ用品店、輸入雑貨店、図書館カフェ、フードコート、100均一、イベントスペース、ロッククライミング、クリニック、ドラッグストアなどなど、買い物から遊び、カフェ休憩まで、何でも出来て楽しめます。 大阪城公園もすぐ横にあり、大阪城公園内にあるスタバやおしゃれなパン屋さんがすぐそこにあります。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 電車は通勤時間は混んでしまいます。大阪駅まで数駅なので都市部へのアクセスに便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 38さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/19 17:33 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
部屋から大阪城や読売テレビが見え、景色がとっても綺麗でした。引っ越してしまいましたが、また大阪に住む機会があるなら、またここに住みたいと思えるほど素敵なマンションでした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ユキさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/17 21:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森ノ宮駅に対する口コミ】JR、中央線、鶴見緑地線各森ノ宮駅から5分から7分程度で、すぐ隣には0時まで開いているライフを含んだキューズモールがあります。また、周囲は学校が多く、ファミリー層が多いため治安も大変いい印象です。とにかく住みやすかったです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/06 23:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森ノ宮駅に対する口コミ】駅からも近く、キューズモール森ノ宮があり、大変便利。休みには向かいの大阪城公園でゆったり散歩することもできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/13 13:09 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森ノ宮駅に対する口コミ】コンビニ、パン屋、本屋兼文房具屋がつながっている。仕事の帰りに文房具屋があるのはうれしい。周りにはデイリーヤマザキがあって、デイリーヤマザキはあんまりないのでうれしい、パンが豊富。居酒屋もあるし、大阪城公園も歩いていける。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/02 20:58 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
徒歩1分の位置にキューズモールがあり買い物に困らない。大阪メトロの出入口まで3分ほどの距離。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | roaaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/19 09:05 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森ノ宮駅に対する口コミ】大阪環状線、鶴見緑地線、中央線などどこにでもアクセスがとてもいいとおもう |
大阪城公園が目の前にあるので散歩や運動に良い場所 |
オートロックもありセキュリティ面は安心かとおまいます |
普通のワンルーム。特に綺麗で問題はないです |
歩いてすぐそこにキューズモールというショッピングセンターがあります |
学校名はわかりませんが子供たちがよく登校してる姿を見ます |
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| ニックネーム | かたおかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/10 23:39 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大阪城公園が近く、６階以上なら部屋から大阪城を含む夜景が見えてすごく綺麗です。キューズモールがあるので買い物にはまず困りません。また病院やクリニックも多く、官公庁も近いので手続きもラクです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/26 10:33 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森ノ宮駅に対する口コミ】キューズモールが隣にあり、とても便利な立地です。JR、地下鉄も中央線、長堀鶴見緑地線と２線通っており、徒歩5分程なので、夜道も安心です。 |
大阪城公園が目の前で、マンションの部屋から大阪城が望めます。 |
週に何度か管理人さんが掃除にくるので、普段は綺麗です。 |
間取りが多少広いので、窮屈館を感じません。脱衣所があるのもポイントが高いです。 |
キューズモールが隣で遅くまで空いているので、買い物はとても便利です。 |
私立の学校も多く、公園もたくさんあるので、子育てには最高の立地です。 |
売却査定
1,683万円
222.7万円/坪
1,787万円
236.5万円/坪
賃料査定
6.3万円
8,454円/坪
7.0万円
9,344円/坪
表面利回り
4.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 9階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 9階 | 1K | 北東 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 6階 | 1K | |||||
| 10 | 2021年2月 | 10階 | 1K | 北東 | ||||
| 11 | 2020年10月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2020年9月 | 6階 | 1K | |||||
| 14 | 2020年9月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 15 | 2020年7月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 16 | 2020年4月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 17 | 2020年4月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 18 | 2020年4月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 19 | 2020年3月 | 6階 | 1K | |||||
| 20 | 2020年3月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 21 | 2020年2月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 22 | 2020年2月 | 2階 | 1K | |||||
| 23 | 2020年2月 | 6階 | 1K | |||||
| 24 | 2020年1月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 25 | 2019年12月 | 3階 | 1K | |||||
| 26 | 2019年10月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 27 | 2019年8月 | 6階 | 1K | |||||
| 28 | 2019年5月 | 14階 | 1K | 北 | ||||
| 29 | 2015年12月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 30 | 2015年6月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 6階 | 24.02㎡ | 4.4㎡ | 1,550万円 | ＠213万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
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|
|
|
2階 | 24 | 1K | 北東 |
| 2024年4月 | |
|
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|
|
|
7階 | 24 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
|
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|
|
|
7階 | 24.18 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 24 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 24 | 1K | 北 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セイントステイツ森ノ宮中央
森ノ宮徒歩4分 |
森ノ宮中央ガーデンハウス
森ノ宮徒歩6分 |
森ノ宮コスモビル
森ノ宮徒歩1分 |
エスリード森ノ宮中央
森ノ宮徒歩2分 |
ファインシティ大阪城公園
森ノ宮徒歩4分 |
森ノ宮中央レジデンス
森ノ宮徒歩5分 |
ジリオ森ノ宮中央
森ノ宮徒歩4分 |
エスリード大阪城プルミエ
森ノ宮徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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