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森ノ宮駅より徒歩で1分
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目16番2号 周辺地図はこちら
1995年4月
9戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
管理員不在
所有権
商業地域
大阪市立玉造小学校
大阪市立東中学校
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/25 23:16 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森ノ宮駅に対する口コミ】大阪環状線なので本数が多く、駅も綺麗でイスの設置数も多い。自動販売機もある。家賃も市内だが高すぎず、その割に部屋も広くて住みやすい。公園が多いので精神的にゆとりのある生活が送れる。 |
定食屋やスーパー、病院やドラッグストアや100均もあるので最低限の買い物に困ることはない。駅周辺は基本的に綺麗で、ヤングファミリーが多く、商業施設などもあるので夜道を歩くにも大きく心配する要素はない。 |
駅ナカの店舗は少ないが少し歩けばパン屋さんや洋食屋、カレー屋さんやうどん屋さんなどさまざまなお店があるので困ることはない。 |
広い公園が多く、商業施設もあり、休みの日はヤングファミリーが多く出歩いているので子どもが遊ぶには安心できる地域。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森ノ宮駅に対する口コミ】梅田(大阪駅)、天王寺、心斎橋まで一本で行けるアクセスの良さが特長です。JRと地下鉄2路線通っているのでどこへ行くのにも不自由しません。大きな公園、ショッピングモール、ホームセンター、コンビニ、スーパー、病院が近くにあり、生活するのに非常に便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,477万円
197.4万円/坪
4,754万円
209.6万円/坪
賃料査定
16.2万円
7,171円/坪
17.9万円
7,926円/坪
表面利回り
4.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2017年1月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2016年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 73.83㎡ | 4.05㎡ | 3,830万円 | ＠171万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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5階 | 73.83 | 2LDK | 西 |
| 2023年6月 | |
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5階 | 73.83 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファインシティ大阪城公園
森ノ宮徒歩4分 |
エスリード森ノ宮中央
森ノ宮徒歩2分 |
セイントステイツ森ノ宮中央
森ノ宮徒歩4分 |
エスリード大阪城公園
森ノ宮徒歩4分 |
シャトーラフォーレ
森ノ宮徒歩7分 |
森ノ宮中央ガーデンハウス
森ノ宮徒歩6分 |
プレサンス大阪城公園ネクサス
森ノ宮徒歩3分 |
エスリード大阪城プルミエ
森ノ宮徒歩4分 |
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