日神パレステージ新小岩2

外観

  • 日神パレステージ新小岩2 日神パレステージ新小岩2のエントランス
  • 日神パレステージ新小岩2 日神パレステージ新小岩2のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 日神パレステージ新小岩2 日神パレステージ新小岩2のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 新小岩駅より徒歩で4分
    平井駅より徒歩で26分

  • 路線

    『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 
    『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 住所

    東京都葛飾区西新小岩4丁目42番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年8月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    日神建設、東亜建設工業

  • 新築時売主

    日神不動産

  • 設計事務所

    ジーアンドケイ綜合設計

  • 管理会社

    日神管財

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    松上小学校

  • 中学校区

    新小岩中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影
    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「西友新小岩店」約400m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日神パレステージ新小岩2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日神パレステージ新小岩2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームLSすたーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/05/13 14:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】JR新小岩の中でもだいぶ落ち着いた地域に位置するマンションです。新小岩公園や団地を抜けた先にあるため鉄道の音もせず駅まで遠くも無いのが良いです。

静かな住宅街ですがすぐ隣に新小岩公園というとても大きな公園があります。運動などに良いですが子供がたまっているので雰囲気は良くないです。

管理人巡回での運用なので何かあってもすぐ対応してもらえ安心できます。後付ですが宅配ボックスなどもありますので設備も良いです。

とても広い間取りです。親と家族の4人で住みましたが結構余裕がありました。うちは使いませんでしたがリビング両隣の部屋を広げて大部屋にできるのはとても便利だと思います。

新小岩の中では買い物や飲食できる店舗が少ないエリアになりますが反対出口がとても便利で買い物しやすいので助かります。

駅から離れていない地域ですがこの周辺は本当静かで学校も多いので子育てにはとてもよい環境だと思います。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/04 22:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】交通の便は良いと思います。総武線の各駅・快速で止まるのでいいと思います。かなり住みやすいと思うし、家賃などは比較的安めではあると思います。

南口には商店街が広がり、買い物施設は充実していると思われます。朝や、昼間は、学生が多い。それと関係するかはわからないが、駅周辺は綺麗です。

北口方面に出れば、マクドナルドや、カフェが多く、南口には、商店街が広がったりしている。

新小岩駅の周辺には、幼稚園、小学校がある。たまに大学もある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】南口を出てすぐにルミエール商店街があります。アーケード街なので天気が悪い日も安心して通行できます。もちろんお店もカフェからドラッグストアまで多彩で充実。 新小岩駅は総武線だけでなく総武快速線の停車駅でもあり、東京駅まで約20分で行けます。 駅周辺には商店街を中心にたくさんの店舗があるので、夜でも人通りが多く一人でも安心して帰宅できます。商店街を通れば、買い物をしながら自宅まで帰宅も可能です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,547万円

    246.5万円/坪

    4,828万円

    261.7万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日神パレステージ新小岩2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 4階 3LDK 南西
2 2022年11月 4階 3LDK 南西
3 2022年10月 4階 3LDK 南西
4 2022年9月 4階 3LDK 南西
5 2022年4月 10階 3LDK
6 2020年7月 2階 3LDK
7 2020年6月 2階 3LDK
8 2020年4月 2階 3LDK
9 2020年1月 2階 3LDK
10 2019年1月 12階 南西
11 2017年10月 5階 3LDK
12 2017年1月 3階 3LDK
13 2016年10月 3階 3LDK
14 2016年4月 10階 3LDK
15 2016年3月 10階 3LDK
16 2016年2月 10階 3LDK
17 2016年1月 10階 3LDK
18 2014年8月 12階 3LDK 西
19 2013年9月 8階 3LDK
20 2011年12月 8階 3LDK
21 2010年12月 6階 3LDK
22 2009年3月 9階 3LDK
23 2009年2月 8階 3LDK
平均 6階 60.82㎡ 12.83㎡ 3,715万円 @201万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日神パレステージ新小岩2の過去の販売相場

赤線 = 日神パレステージ新小岩2の売買相場 緑線 = 葛飾区西新小岩の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

日神パレステージ新小岩2の過去の賃料相場

緑線 = 葛飾区西新小岩の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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